近年来，随着众多品牌房企的抢滩登陆南宁，楼市大鳄“厮杀”猛烈。究竟什么样的企业能够成功突围？什么样的产品更得人心？4月23日，南宁天健地产举行媒体沙龙，公司总经理李武雄亲自坐镇，向住朋网在内的十多家南宁媒体阐述公司的开发理念、战略布局以及发展计划。

南宁天健地产媒体沙龙现场

    谈企业：只做有价值的产品 国企责任感不能丢

    和近年来声势浩大登陆南宁的一些品牌房地产相比，天健集团这个成立了30多年，从事地产开发20多年的上市国企，显得“低调”了许多。这也许和天健一直坚持的“稳健发展”、“用产品说话”有关。实际上，天健集团建筑种类涉及到了道路、桥梁、地铁、房地产等12个工程行业，在建筑行业中前后获得过100多项各类奖项，其中60余项工程获市优、省优、国优奖，多个工程获**市政工程**奖项——“金杯奖”和“鲁班奖”。天健集团进驻南宁后，先后开发了复式生态写字楼——天健商务大厦、“大人物酒店的家”——天健国际公馆、“中央生活圈豪宅”——天健世纪花园三个经典项目，同样获得良好的口碑。

    南宁天健地产总经理李武雄表示，很多**开发商进驻南宁后开发速度很快，直接迅速复制集团在其他城市的成功模式。但天健地产做产品，是要根据不同的区域做有针对性的、有价值的产品，因此必须经过深入的市场调研，要对客户负责，承担起国企的责任。他还以天健国际公馆项目进一步举例说明。在南宁东盟商务区内，像天健国际公馆这样带产权、豪装的酒店公寓非常稀缺，需求量是非常大，因此卖得非常火爆。但是天健地产并没有“卖完了之”，而是创新性地引入“带租约”和“投资**”销售模式，确保业主买下公寓后，能够获得稳定的收益，就是负责任的体现。

   谈项目：新项目今年上市 必将再次让大众瞩目 

    为了深耕南宁，天健地产也频频“攻城掠地”。2014年，天健地产先后拍下了江南沙井片区、经开区的两个地块，再次扩展在南宁的版图布局。2015年，天健领航大厦和天健西班牙小镇这两个位于江南区的新项目都在积极筹备中，并将于近期上市。其中，天健领航大厦包含有写字楼、商住两用的SOHO以及酒店式公寓等，将是该片区的航标性产品。天健西班牙小镇也将定位为该片区的中高端产品，是涵盖住宅、商业购物中心等为一体的综合体物业。

    虽然两个新项目蓄势待发，但也有不少人担忧，在江南区打造这样的高端产品，究竟购房者买不买账？对此，李武雄坦言大可不必担心。此前天健在兴宁区打造“新豪宅”项目——天健世纪花园的时候，也同样面临这样的质疑。但事实证明，天健世纪花园一经推出就受到了市场的热捧，从推盘到售罄仅用了一年半左右的时间。因为天健地产打造的项目，都是经过深入调研、反复论证才确定的，经得起市场的检验。并且，随着新会展的落地，以及华南城、富士康等众多项目、企业的蓬勃发展，江南这一片区未来发展潜力将非常巨大。

    谈发展：政策放宽**市场洗牌 看好楼市发展

    自去年下半年起，楼市政策开始逐步放宽，南宁也全面取消限购，北部湾同城化进程加快。而近期央行的连续降息，公积金购房首付标准降低等连续的政策利好，更是不断**楼市繁荣。李武雄认为，政策调控的放松是必然的，这将会**市场洗牌，优胜劣汰。这样一来强者将会更强，因此，只有做出好的产品才能脱颖而出。此外，利好政策频出也在不断**消费需求，整个楼市发展依旧会蓬勃向上。

    同时，李武雄也非常看好广西楼市的发展。他认为，广西的发展潜力是巨大的，不仅是区位得天独厚，**也在政策上大力支持，天健集团也对南宁的发展非常重视，未来天健地产在南宁开发的项目还将越来越多。

南宁天健地产总经理李武雄为媒体介绍发展计划