阳春三月，南宁楼市逐渐回暖，土地市场也随之“沸腾”起来了。本月，自青秀区1幅、江南区1幅亩、良庆区10幅地块相继成功出让之后，南宁市国土资源局挂牌交易大厅即将再迎来一场新的土地挂牌出让交易会。

    根据南宁市国土资源局官方网站显示，该挂牌出让交易会定于**（3月18日）上午10：00在南宁市国土资源局挂牌交易大厅进行，“主角”为沙井大道西侧GC2015-017地块。该地块约109亩，**“身价”为340万元/亩，预计作批发零售（零售商业）、商务金融（商务）、住宿餐饮（旅馆业）用地。

    据了解，该地块所打造项目定位为大型商业综合体，与“邻居”华南城相呼应。地块周边当前已开发有华南城江南华府（均价6100元/㎡）、瀚林名门（价格待定）、融晟公园大地（均价6000元/㎡）等楼盘项目，若再添商业综合体，将更加丰富片区居民的生活娱乐配套，同时，加速城南板块的发展，形成又一个城市“新中心”。

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GC2015-017地块具**置

    南宁市2015年第七期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2015-017地块位于沙井大道西侧，蓝线图编号：CR0101201300038，宗地号为450105003204GB00013，实际用地面积为72555.59平方米（折合108.833亩）。土地用途：批发零售（零售商业）、商务金融（商务）、住宿餐饮（旅馆业）用地。土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地50年、住宿餐饮用地40年。

    主要**设计条件：容积率＞2.5且≤3.5,建筑密度＞25%且≤32%,绿地率≥25%。计算容积率的总建筑面积中，批发零售（零售商业）建筑面积的比例控制在20%-35%，住宿餐饮（旅馆业）建筑面积所占比例控制在15%-30%，其余为商务金融。其他**设计及建设要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2014-172）、南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[2014]55号）的规定执行。

    本项目按大型商业综合体项目定位，其中建设商业（含批发零售、商务金融、住宿餐饮等）建筑面积不低于25万平方米，项目开发业主需自持住宿餐饮建筑面积不少于7.5万平方米，自持批发零售类商业的建筑面积不少于5万平方米，且持有时间不得低于20年，在此期间，不允许分割转让和分割抵押。

    该地块出让起始价为人民币340万元/亩，竞买保证金为人民币7400万元。

    二、竞买人范围

    中华人民共和国境内外的自然人、法人、其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

    存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价**且不低于底价者得原则确定竞得人。

    四、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2015年3月9日8时至2015年3月18日上午10时。