一、如果申请限价房 我需要准备些什么？

    8份材料申请时你必须准备

    1.购房申请表；

    2.户口本和家庭成员身份证明；

    3.民政部门出具的申请家庭成员婚姻状况证明文件；

    4.申请家庭成员所在单位或者户口所在地居民委员会出具的申请当月前一年内家庭收入和财产情况证明；

    5.申请家庭成员住房状况说明；

    6.已取得公共租赁住房、经济适用住房资格，且尚在配租、配售轮候期间的，需提交自愿放弃公共租赁住房、经济适用住房资格的书面声明；

    7.已享受廉租住房、公共租赁住房保障的，需提交购房时自愿退出廉租住房、公共租赁住房保障的书面承诺；

    8.其他需提交的证明材料。

     二、假如以后我想出售限价房 可以吗?

    对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。

    购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

    如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。

    综上所述，如果想要卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的，才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是想卖就能卖的，所以千万不要忽视这一点。

    三、这些年 南宁限价房政策都有哪些变化

    2012年11月【南宁限价房申购有4条件需提交8种材料】

    10月31日，南宁市住房保障和房产管理局发布了《限价普通商品住房申购须知》，明确了申购限价房需要满足哪些条件，哪些人不受限制可以买限价房，申购限价房需要提交哪些材料等。

    2013年1月【南宁市公布限价房摇号和选房规程 按照1：1比例选房】

    据相关规定，限价房进入销售程序后，先由住房保障主管部门组织公开摇号，确定取得该限价房项目待购通知书的全体购房申请人的购房顺序，之后再确定开盘销售方案，按照购房顺序进行选房。

    2013年10月【南宁放宽限价房申请条件 特定人群非南宁户籍也可申请】

    10月7日消息，南宁实施新的限价房管理办法，对限价房申请条件有所放宽，不仅对申请人的收入条件约束更为宽松，且在一定程度上放松了对申请人的户籍限制，引进人才等特定人群即便是非南宁市户籍也同样可以申请限价房。

    2014年07月【南宁限价房摇号选房改规程 放弃资格3年不得申请】

    在摇号环节，新规程与2013年的摇号规程**的不同是摇号完毕后，不用经过在南宁市住房保障和房产管理局政务信息网站及南宁市保障住房资格审核和管理中心一楼服务大厅公告栏公示5天的程序，而是公证员现场即刻陈述公证意见，*终确认有效的购房人名单和购房顺序。

    2014年08月【南宁市限价普通商品住房转化为商品住房管理规定】

    南宁市住房保障和房产管理局日前正式出台《规定》，明确了限价普通商品住房开发建设单位在按规定销售后仍有剩余房源时，可申请将限价普通商品住房转化为商品住房。