记者根据南宁市国土局官方网站数据统计，2015年1月南宁国有建设（经营性）用地成功挂牌出让7宗地块，成交面积为86036.86平方米（折合129.054亩），成交总金额70004.0024万元（约7亿元）。成交面积同比下跌81.68%，环比下跌44.74%，成交总额同比下跌70.64%，环比上涨34.26%。

    从地块分布区域看，4宗位于五象新区，3宗位于西乡塘区。CRIC广西片区分析师认为，西乡塘属于老城区，人口较为集中，产业结构也完善。从2013年以来，西乡塘区不断优化投资环境，积极推动产业快速发展。目前，已经吸引了包括大连万达、大商汇、盛天、亿鼎、桂嘉汇等大企业前来投资置业，已进驻企业计划总投资超过150亿元。该片区目前还未形成良好的商业氛围，且未来大型商业较为集中，面临的竞争较大。广西瀚鼎房地产开发有限公司拿下旧改地GC2014-138地块投资建设住宅，为该片区的购房者提供更多选择。另外，中国石化销售有限公司广西南宁石油分公司拿下北湖北路GC2014-091地块，建设加油加气站，有助完善该片区配套。

    五象新区作为南宁政府重点发展区域，吸引了越来越多的企业拿地开发项目。特别是五象新区总部基地，吸引国内外知名企业、集团公司和金融机构总部进驻建设办公、商务项目。目前，已有南宁·绿地中心、海尔·青啤联合广场、龙光国际中心等写字楼产品。1月9日，广西南宁中恒现代发展有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区分行于该片区内拿地均为建设总部办公项目。

    另外，原定于2015年1月7日的GC2014-144地块因无人报价导致流挂。该地块位于总部基地盘歌路，实际出让面积11545.36平方米(折合17.318亩)，用途为商务金融(办公)、批发零售（商业），建筑高度控制要求：≤100米。计容商业建筑面积占总计容建筑面积比例控制在10%-20%，其余为办公。

    广西瀚鼎4.7亿捆绑拿下西乡塘60多亩地

    2015年1月8日上午10时，广西瀚鼎房地产开发有限公司以出让起始价763万元/亩、1192万元/亩，总价47009.829万元（约4.7亿）捆绑拿下位于西乡塘区大学东路的GC2014-138、GC2014-139地块。根据土地**要求，GC2014-138地块为旧城改造项目，整体住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房建筑面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上；其中本地块90平方米以下套型占比不少于36.8%。计容建筑面积中，批发零售建筑面积比例不超过6.46%，其余为住宅。目前，该地块周边生活小区较多居住氛围浓郁、广西大学等名校云集，商圈氛围醇熟，且临近地铁交通较方便。

    GC2014-139地块实际出让面积1075.52平方米（折合1.613亩），土地用途为批发零售，出让起始价为1192万元/亩，因本地块面积小，形状不规则，所以可与GC2014-138地块进行统筹建设。据广西瀚鼎房地产开发有限公司相关负责人透露，公司已在广西大学正对面设有项目售楼部，预计2015年内项目便可面市。

    名企圈地五象新区发展商务办公基地

    2015年1月9日上午10时，五象新区4宗经营性用地成功出让，总面积42742.21平方米（折合64.113亩），揽金22320.4562万元（约2.23亿元）。

    其中，位于平乐大道西侧的GC2014-141地块，由广西广通房地产开发有限公司以145万元/亩，总价307.0165揽获，实际出让总面积1411.57平方米(折合2.117亩)。该地块用途地上为文体娱乐用地（广场用地）、地下为批发零售（商业）用地，地下商业建筑面积占地下建筑面积比例控制在28%-35%，其余为地下停车场。

    位于总部基地盘歌路南侧的GC2014-142地块，由广西南宁中恒现代发展有限公司以368万元/亩，总价12701.1557万元揽获，实际出让面积23009.34平方米(折合34.514亩)。土地用途为商务金融(办公)、批发零售（商业），建筑高度控制要求：≤100米。计容商业建筑面积占总计容建筑面积比例控制在10%-20%，其余为办公。据广西梧州中恒集团副总裁谢伟香先生介绍，该地块将打造成中恒集团广西区总部基地，辐射广西发展企业。

    位于总部基地歌海路的GC2014-143地块，由中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区分行以296万元/亩，总价3008.5174万元揽获，实际出让面积6775.94平方米(折合10.164亩)。土地用途为商务金融(办公)，建筑高度控制要求：≤100米。

    位于总部基地盘歌路的GC2014-144地块，由广西唐庄投资有限公司以364万元/亩，总价6303.7666万元揽获，实际出让面积11545.36平方米(折合17.318亩)。土地用途为商务金融(办公)、批发零售（商业），建筑高度控制要求：≤100米。计容商业建筑面积占总计容建筑面积比例控制在10%-20%，其余为办公。据了解，GC2014-144地块将为大唐地产布局广西的第七个项目。2015年大唐地产于广西8盘联动，项目集高端商业、精品住宅、5A甲级写字楼。

    中国石化揽获北湖北路4亩地 投资建设加油站

    2015年1月21日上午10时，位于南宁市北湖北路延长线北侧的GC2014-091地块，由中国石化销售有限公司广西南宁石油分公司以出让起始价为158万元/亩，总价673.7172万元摘获。该地块实际出让面积2824.81平方米（合4.237亩），为批发零售（加油加气站）用地，建筑高度≤24米，土地使用年限为40年。