商铺作为不动产投资的不二选择早已深入人心，但是怎样选到好铺却是一门大学问。看地段、看商圈、看人流、看交通、看定位、看投资**……这些都太繁琐。要想轻松选到好铺，可以参考南宁东盟商务区的天健万象街区，因为这个商铺具备一切保值增值、稳赚不赔的理由。

    地段**越：东盟商务区核心 与万象城旁毗邻

    通常来说，中心的地段是*经得起考验。在南宁，东盟商务区是南宁重点打造的商务中心，是中国面向东南亚的窗口，集政治、商贸、商务、文化、金融、居住于一体的城市经济中心，是目前南宁**端商业消费、**端商务办公集中的区域，是目前真正意义上的城市CBD。天健万象街区位于东盟商务区核心，与商业巨擘万象城毗邻，更是**地段。

天健万象街区区位图

    商圈*繁华：位于顶级商圈 汇聚高端消费人群

    投资商铺，商圈因素是不可忽视的重要部分。自从万象城开业后，万象城商圈已经是南宁名副其实的顶级商圈。据权威数据统计，东盟商务区万象城商圈商铺租金与出租率近年来都持续飙升，现在片区商铺租金约每月为160元/㎡，而天健万象街区与万象城比邻，不仅共享区域百万高端消费人群，商铺租金更是不低，目前进驻的20家商家租金已经高达350元/㎡，超高的租金足够让商铺投资者们吃定心丸。

    交通*便捷：地铁1号线直达 区域路网四通八达

    便捷的交通能带来滚滚人流，是商铺生财的重要保障。东盟商务区内路网四通八达，多条公交抵达天健万象街区附近。不仅如此，天健万象街区距离地铁一号线万象城站大约有200米左右，等地铁开通后，还将有越来越多的人涌入东盟商务区。按照国内一线城市的发展经验，城市核心商圈纯正地铁铺的年收益很高，有的甚至能到达到30%。因此，在地铁1号线还未开通前抢下天健万象街区的商铺**是明智之举。

    定位*合理：休闲体验式商业街区 汇聚一线品牌

    商铺投资还有很重要的一点，就是要看经营的业态。天健万象街区定位为休闲体验式商业街区，与万象城形成互补，涵盖中西餐、休闲服务、娱乐等全能业态，目前经有众多品牌商家入驻。包括韩国漫咖啡、浪曲酒吧、思瑞医疗美容、金莲之梦餐厅等等。

国际一线品牌扎堆入驻天健万象街区

    出租*容易：带租约即买即收益 做当甩手掌柜

    投资商铺*主要的收益来源就是租金。如果买下商铺后，能够立刻租出去获取租金，那当然是*理想的。天健万象街区的商铺就是带租约出售，这种经营模式在一定程度上避免了一些项目经营初期遇到的各种风险，投资者也免去自己招租的麻烦，轻松坐享收益。

    团队*靠谱：上市国企天健集团 与南宁共成长

    在选择商铺的时候，靠谱的开发运营团队也非常重要。天健万象街区是上市国企天健集团在南宁开发的标杆力作。天健集团成立30多年，从事地产开发20多年，获奖无数。公司一直坚持“城市核心发展论”、“资源稀缺论”，预先占据城市核心资源位置，占据城市**发展潜力的升值空间。相信国企的眼光，多半准没错。

    优惠*给力：**火爆 交1万可抵20万优惠

    目前，天健万象街区仅有少量压轴地铁口临街现铺，面积为28-170㎡，全部带租约销售。商铺目前已经基本全面开业，即买即可办理产权，现在**还可享1万可抵20万钜惠。如果你综合分析了方面因素认为值得投资，出手要趁早。

天健万象街区局部实景图