2014年行将就去，在这对于风生水起的一年里，国内金融事件频发。相关大事有政策层面的，有行业现象的，也有以小见大的。时值年终，住购贷就来为您盘点2014年标志性的金融事件。以期管中窥豹，通过对2014年发布的一系列政策来展望2015年金融贷款的大方向和大趋势。

    一行三会出同业新规

    近几年来金融市场上同业业务存在以下一些乱象：业务前后台不分、机构总行分行不分、分支机构自立门户直接进入货币市场拆借资金，多头办理同业业务。银监会认为，同业业务的不规范发展，直接助推了资金空转，抬高了融资成本，加大了期限错配和流动性风险，增加了银行体系的系统性风险。央行“四会”几位大神2014年4月24日联合发布《关于规范金融机构同业业务的通知》，就是为了降低融资成本，规避和整治乱象可能造成的风险。同业新规的发布，对于金融借贷市场的健康有序发展，意义重大。

    央行六月定向降准

    6月9日央行定向下调存款准备金率引导信贷资源支持“三农”和小微企业。定向降准预示了未来央行的货币政策，即在维持稳健政策的基础上适时微调；定向降准也体现了中央的基本取向，即将金融资源更多的配置到实体经济和三农、小微领域。政策的倾斜，将让小微企业和三农这类之前被边缘化的金融地带，融资变得更为简单。

    存款偏离度指标出台

    对于银行来说，存贷是不能分离的，因为存款多，才能放贷多，而贷款才能带来高额的利润，在利润驱动下，存款就显得尤为重要，特别是在目前贷款还是卖方市场的情况下，有存款就肯定能放贷款，银行的利润才会更高。9月15日银监会发布《关于加强商业银行存款偏离度管理有关事项的通知》用以监控银行金融稳定程度，确保银行存款稳定。因为偏离度越高，金融风险越大。特别是近年来民间借贷活跃，民间融资行为对银行正常存款冲击很大，大进大出的资金流，对存款偏离度影响也就比较大。“存款偏离度指标”的出台是对银行存款保证的监管，也是一定程度上对民间借贷的监管。

    央行首套房新规

    9月30号央行发布首套房首付**30%，贷款利率**7折的新规。

    针对半年来房市相对低迷的态势，央行适时出台首套房新规。以期通过新规**消费，发挥宏观手段的调控作用，激活房市，从而进一步推动经济发展，减轻经济下行压力。首套房新规的发布，能满足刚需的贷款需要，包括为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房而产生的贷款。

    P2P平台乱象频出

    因准入门槛低、短期内能获得丰厚**，让P2P网贷平台如雨后春笋般疯狂增长。但是由于监管不明朗等原因，也致使P2P网贷平台问题频现。2014年国庆前后，P2P平台迎来倒闭跑路潮。

    银监会高层针对P2P行业的混乱现象，提出了四条红线和十项监管原则。以期对目前我国P2P网络借贷平台将起到很强的监管和约束作用，这不仅会使P2P网络借贷平台得以在今后健康的运转，还会给我国对新兴金融业态监管方面的工作设立了一个标杆。

    央行年底降息通知

    2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率

    央行在房市推出7折利率优惠后，再次放出降息大招。此举从根本来看还是为了提振经济。当前我国经济虽然继续运行在合理区间，但是仍然面临着经济下行的压力，经济结构调整处于爬坡时期。央行此举显然是在此次利率调整的重点就是要发挥基准利率的引导作用为经济持续健康发展提供中性适度的货币金融环境。

    年关将过 2015年走向如何

    从金融同业新规到存款偏离度指标出台，再由首套房七折利率到年末的再度降息。足见2014年经济下行趋势明显，中央在以货币政策**经济的同时也在进一步维稳。“定向降准”说明政策方面对三农、小微企业等“边缘”行业有所偏移，P2P的监管加强也说明对融资手段多样化的重视。

    然而，无论是货币政策还是其他宏观调控手段，其调控结果要想见效往往都具有滞后性。所以，2015年上半年国内金融政策形势依然会以**为主维稳为辅。贷款政策不断宽松，特别是房贷、三农类贷款、小微贷将更具市场。P2P金融平台也将进入监管，乱象将得到改善，竞争也将更为激烈。

    为此，住购贷也必将顺应经济以及政策形势，为有贷款需求的普通购房者、工薪阶层、小微企业、个体商户提供一如既往优质的贷款服务。在贷款政策更为宽松的形势下，贷款更为轻松将成为近期常态。另外，住购贷也将向P2P贷款平台进军。到时住购贷P2P平台的成立将为更多借款人提供贷款的同时也将为投资P2P的理财者带来丰厚的收益！

    2015年住购贷期待与您一同进步，再结硕果！