此前，根据南宁市国土资源局官方网站土地挂牌公告显示，**（12月19日）五象新区将挂牌出让7宗地块，但住朋网编辑现场了解到，截至**（12月19日）上午10：20，*终仅有五象新区歌海路北侧GC2014-132地块挂牌出让，其他6宗地块惨遭流挂。同时，现场还有银海大道西侧、那平路南侧GC2014-131地块等地块挂牌出让。令人意外的是，江湾路西侧GC2014-133地块竟高于底价成交。

成交公示信息

    据了解，五象新区歌海路北侧GC2014-132地块31.829亩，将作商务金融（办公）用地、批发零售（商业）用地，广西斐讯科技产业发展有限公司以出让底价383万元/亩，总价12190.4879万元拿下。据了解，该地块将建斐讯科技的公司西南区总部，为30层以下商务写字楼。

    银海大道西侧、那平路南侧GC2014-131地块102.235亩，容积率>0.6≦1.2，将用作仓储、批发零售（商业）用地，出让起始价为66万元/亩，被广西生凰投资有限公司以6747.4856万元拿下。

    而江湾路西侧GC2014-133地块，出让面积6.730亩，将作批发零售（加油加气站）用地，出让底价161万元/亩。中国石化销售有限公司南宁石油分公司以高出底价1万元/亩的价格，总价1090.3264万元拿下了该地块。对于地块加价原因，南宁市国土资源局表示不方便透露。

现场氛围

    GC2014-132地块出让具体信息

    GC2014-132地块位于五象新区歌海路北侧，实际用地出让面积21219.30平方米(折合31.829亩)，用地性质为商务金融（办公）用地、批发零售（商业）用地，土地使用年限为商务金融（办公）用地50年、批发零售（商业）用地40年。**容积率＞4.0且≤5.4，建筑密度＞30%且≤40%，绿地率≥30%。建筑高度控制要求：≤100米。计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例在10-20%以内，其余为办公。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-197]的规定执行。土地现状为未建设用地。

    该地块出让起始价为人民币383万元/亩，竞买保证金为人民币2430万元，共管资金为人民币1299万元。

GC2014-132地块出让具**置

    GC2014-133地块出让具体信息

    GC2014-133地块位于江湾路西侧，宗地号：450109100208GB00288，该地块实际出让面积为4486.94平方米(折合6.730亩)；土地批准用途：批发零售（加油加气站）用地，土地使用年限：批发零售（加油加气站）用地40年。容积率＞0.2且≤0.5,建筑密度＞5%且≤15%（站房）,绿地率≥10%。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：（五象）2014-045]的规定。

    该地块出让起始价为人民币161万元/亩，竞买保证金为人民币210万元。

    GC2014-133地块具**置

    GC2014-131地块具体信息

    GC2014-131地块位于银海大道南面、那平路西面，宗地号：450108001206GB00095，该地块实际出让面积为68156.42平方米(折合102.235亩)；土地批准用途：仓储（物流仓储）、批发零售（商业）用地，土地使用年限：仓储（物流仓储）用地50年、批发零售（商业）用地40年。每公顷投资强度为≥4500万元(折合300万元/亩)。容积率＞0.6且≤1.2,建筑密度＞30%且≤55%,绿地率≥15%，批发零售建筑面积占计容总建筑面积比例控制在5%-10%。为保证集约用地，对生产工艺没有特殊要求的项目，不得建造单层厂房；严禁在本项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：（五象）2014-161]和《工业项目建设用地控制指标》(国土资发[2008]24号)的规定。

    该地块出让起始价为人民币66万元/亩，竞买保证金为人民币1340万元。

    GC2014-131地块出让具**置