“**是地段，第二是地段，第三还是地段”李嘉诚的发言被业内人士奉为经典，地段也一直是房开商关注的焦点，但很多购房者至今仍然不理解房子的地段价值到底有多么重要，眼见区域在眼前绝版仍不为所动，这些“门外汉”让不少地产开发商头疼不已，实际上，我们生活中就已经出现了许多绝版地段。

大名鼎鼎的青秀山风景区

    以南宁标志性的青秀山为例，青秀山是南宁市**一个大型的***生态景区，也是南宁*****5A景区，在周边买房就能轻松享受到它所带来的氧吧效应和庞大的绿色景观。如果换个地方，以人类目前的水准想再造一个青秀山根本就不可能，即便是南湖像这样的大工程，也无法完全代替青秀山的作用。相比较之下，房子却是可以再建一栋又栋的，这正是李嘉诚名言的含义所在，也是不少人热衷在青秀山附近买房的原因。

青秀山下的青秀湖湿地生态公园

    广源国际社区坐落在青秀山脚下青秀湖畔的项目，也是这片区域内仅存的在售新房之一，项目东北部紧挨石门森林公园，与青秀山组成项目周边的两大“绿肺”，为小区业主带来充足的清新空气。此外，青秀山脚的青秀湖湿地生态公园和南宁市“水城”计划的重点项目民歌湖分别位于项目的西南部和北面，两大水系同时为社区环境服务，这些配套共同组成了广源国际社区“一山二湖一公园”的环境格局，这在南宁楼市中是绝无仅有的。

民歌湖沿岸风光

    如此庞大的环境配套单靠楼盘自身是做不到的，这时候项目绝版的地段价值就凸显出来了，如今项目12#、13#楼已全面落架，小区整体基本完工，而房源也只剩下105-140㎡的少量房源和几套230-310㎡的空中艺墅而已，全部是现房销售。现在购房还能独享6万精装礼包，购置空中艺墅尊享25万精装礼包，卖完就绝版，错过不再有。