2014年的五象新区是万马奔腾的一年，众多国内一线房企在此“攻城略地”，“楚汉之争”已进入白日化阶段。2014年11月23日云星钱隆首府耀世首开劲销超2亿，在房地产市场的竞争与博弈中，为何云星钱隆首府能在众多楼盘的撕杀能够脱颖而出？做为**的操盘手，广西云星集团策划副总监陈龙城表示，随着人们生活水平的日益提高，人们对居住的需求也在不断提升，房屋已经从单纯的满足居住到享受居住。对置业者而言，他们购买的不仅仅是一栋房子，而是一种全新的生活方式。因此，对房地产开发企业而言，如何提前为购房者准备一种满意的生活方式，企业品牌打造的品质产品起着至关重要的作用。

    2014年的楼市可谓是波澜起伏，从年初的“限购令松绑”，再到年末的央行“放松限贷”、“降息”，政策的“大变脸”让楼市迎来了新的“春天”，也给广西地产人带来全新的操盘挑战。在第七届地产人节到来之际，住朋网走进这位才华横溢、业绩卓越的地产操盘---广西云星集团策划副总监陈龙城，他是如何在这风云诡谲的楼市中运筹帷幄，以“变革”和“创新”的思维带领云星谱写这一段销售传奇呢？

    地产人

    要有坚持信念还要踏实做事

    做为地产人应该具备那么些基本的素质？入行10年的广西云星地产集团策划副总监陈龙城表示，众所周知楼盘的销售节奏很快，在高强度的工作压力下，地产人要有坚定理想信念，胸怀大志、勇于奉献、顽强奋斗，才能有良好的心理状态、工作状态；为心中的那份坚持，要脚踏实地的做事，坚持不断学习，做到与时俱进，不循规蹈矩，敢于出头敢于创新，敢于做别人不敢为的事情。只有增强自身本领和素质，才能在平凡的岗位上绽放出不一样的精彩。“坚持就是胜利”这种正能量是他一路狂奔的信念，只要坚持自己的信念，然后再不断地积累经验，整合资源，就会有美好的明天。小编也能够从陈龙城坚定的眼神中，看出这确实是一名经历了多年创业磨砺的地产人。

    楼市重心转移

    五象新区将成楼市*热闹区域

    作为地产界的**人士，如何看待2014年南宁的楼市？陈龙城特别形象的做个比喻，2014年的南宁楼市像个懂事的小孩不哭不闹。2014年的南宁楼市，没有过激的情绪化的表现，房价没有出现大起大落，一直健康稳定的发展，并时续稳中有升的趋势。

    今年邕城的楼市不同于以往的市场，五象新区一线地产大腕云齐，成为2014年南宁楼市*为关注的区域。陈龙城表示，五象新区世界500强企业总部基地是南宁市面向北部湾经济区乃至中国-东盟经济合作的重要门户，如今已吸引了众多一线品牌房企抢滩这一“价值高地”，像云星、宝能、合景、华润、盛科城等纷纷按营扎寨，看似各自圈地为王，却共同撑起未来的新南宁。2015年南宁楼市的重心将向五象新区转移，在政府政策利好的推动下，开发商在此“攻城略地”，秉持“先跑为赢”的策略，积极出货，持续放量，“楚汉之争”已进入白日化阶段，五象新区将成2015年楼市*热闹的区域。

    五象新封面

    云星钱隆首府打造高品质生活

    在房地产市场的竞争与博弈中，2014年11月23日**开盘的云星钱隆首府热销全城，创造开盘当日劲销2亿多的销售奇迹。带着无限的敬重与钦佩，住朋网编辑采访了这位充满优雅与智慧的项目领路人---广西云星集团策划副总监陈龙城。

    随着经济发展和生活水平的不断提高，人们越来越向往个性化的生活，希望房子就象是为自己度身订做的一样。在产品同质化的市场竞争中，云星钱隆首府为何备受购房者的高度关注？陈龙城分析认为，如今在市场各项目产品之间的差异缩小，购房者对品质的要求却不断提升，关心的是自己买到什么样的产品，是否物有所值。为了在同质化的市场竞争中脱颖而出，实现企业利润的同时为顾客和社会创造效益，云星钱隆首府下了苦功夫。降价优惠已经不是品牌开发商们吸引购房者的**手段。云星钱隆首府耀世首开劲销超2亿，这不仅是一个知名房企带来的品牌效应，而且是云星钱隆首府“实力”的证明，也是人们对项目产品的信任。陈龙城认为，品牌开发商更重视楼盘的文化内涵，创意营销正在渐渐成为楼市争霸战不可或缺的重要手段。云星钱隆首府受购房者的热捧，与项目的选址、品牌的开发、产品的质量息息相关。

    地段决定价值，这是房地产市场的黄金定律。决定它的身价高低的关键性因素是“外因素”，即它所拥有的环境条件，出行便利的交通环境，成熟的周边配套设施等都是我们对一个楼盘性价比的评定标准。云星钱隆首府项目位于广西南宁市五象新区，地处广西体育中心斜对面，毗邻南宁艺术博物馆，与总部基地一路之隔，隔江相望青秀山国际5A级景区，标定南宁***封面人居标杆，优越地理位置无法复制。

    企业品牌是靠一个个的品牌项目、品牌楼盘打造出来的。**的品牌在市场上之所以能畅销不衰，并牢牢在市场上保持这一优势地位，根源在于企业逐渐培养起来的在购房者心中的品牌信誉度。事实证明谁能够**提供购房者所需要的产品，谁就能够赢得市场。云星地产品牌在南宁市本土生根十年，比较早进入南宁市场的外地一线房企，经过十的沉淀已被南宁市民广泛认可，并拥有良好的口碑。 云星钱隆首府是云星集团21年**力作，2014擎动五象对话世界的首府，汲取巴黎纽约国际大都会前沿理念，于五象核心打造51万㎡中央国际街区，拥有都市封面级教育、交通、医疗、商业、文化、休闲、生态、旅游配套，打造**大道封面生活，产品一入市就成了购房者关注的焦点。

    企业要发展，就要具有创新的眼光，不断提升产品、提高品质、完善服务，只有这样，企业才能够具备长期的竞争优势，也才能在激烈的竞争市场立稳脚跟。钱隆首府项目尊崇优质人居体验，秉承集团“品质缔造生活”的宗旨，为邕城购房者钜献全方位高端品质生活。在产品设计上，打造宽台、宽景、宽世界“三宽”户型，缔造五象封面宽景生活。以双阳台设计营造“一府两世界”的独特景观资源；以围合式布局雕琢出超宽楼间距，收纳360°的景观视野；以高赠送、灵动型的产品结构构筑85-95㎡舒适三房，116-137㎡宽享四房，197-198㎡奢阔大平层。1梯2户的大平层户型更是以3.15米层高的优势在五象新区众多经典户型中脱颖而出。云星钱隆首府独创6米挑高架空层，设置休闲花园、商务会客厅、艺术走廊、咖啡书吧等休闲空间，无论会客或休憩，每一刻都倍感惬意。更值得一提的是，每栋楼的高层均设置“空中花园”，形成立体式的园林系统，独辟出超80%社区绿化率的新古典主义园林，使钱隆首府出则繁华，入则自然。社区还配套室外阳光游泳池、思想幼儿园、文化活动中心，还有步行道、休闲亭榭、喷泉、水景、面积集中的休闲绿地，为项目营造出别有洞天的绿意大美。

    广西云星地产集团策划副总监陈龙城生活照