眨眼间，2014年房地产热季“金九银十”已过去了。虽然受南宁楼市影响，江南楼市10月份整体成交量也很可观，但是和“热闹”的五象新区和凤岭北片区相比，江南区还是显得比较“风平浪静”。价格上，江南区房价大多数还是维持在5“字”头，如汇东星城***5189元/㎡，宏桂宏苑浅水湾5230元/㎡，巴黎香缇***5725元/㎡等。相比较其他区域近万元或上万元的房价相比，江南区仍然是刚需族置业的“风水宝地”。

   本周，江南楼市除了**会有两盘开盘外，仍然没有什么“大动作”。大多数项目处于自然销售状态，如和居邕江郡、中旭大悦城、振宁i时代等。在预约的楼盘中，汇东星世界68-120㎡的5G户型开始诚意登记，样板间也将于11月1日开放；华南城江南华府13#景观**85-183㎡美宅在预约，新客户现在预约享交5千抵2万优惠，老带新还有额外优惠。并且，项目将于11月8日盛大开盘。

    两盘开盘 3字头“叫板”南宁楼市

    本周，江南楼市中*让购房者关注的是两大楼盘的开盘值。11月1日，云星集团旗下的云星钱隆江南和云星华府将同时开盘。其中，云星钱隆江南即将开盘的是项目的**一栋楼——16#楼。目前，云星钱隆江南此次主推的90-110㎡的N+1房已经进入预约***，预约交1000元开盘当天即可享受20000元的购房礼券，可以直抵房款。

    11月1日开盘的还有云星华府。云星华府位于亭洪南建路口，项目周边交通便利、生活配套齐全，有北京华联、南城百货等大型购物超市。项目内楼栋采用点式布局，南北朝向，更有超宽楼间距保证每个户型都能享受到充足的采光和通风。项目此次主推84-103㎡的3-4房，预约就可以享受交2000元抵50000元的开盘优惠，还有机会抽取iphone6。云星华府**开盘价格劲爆，仅需3666元/㎡起。

    置业建议：

    房地产热季“金九银十”准备过去了，江南楼市踩着“银十”的尾巴，在11月1日“迎来”了两个品质楼盘的开盘。户型都是100㎡左右的阳光3-4房，不仅满足一家三口的居住需求，甚至可以三代同堂，尽享天伦之乐。并且，开盘价格也很优惠，有置业江南意向的刚需族可以抓住机会，下手了。

    并且，南宁全面解除限购、限贷松绑有利政策的出台，也有助于购房者改善型置业。江南区虽然是刚需置业的**，但是也不乏高档住宅。120㎡、130㎡的3+1房，同样是大面积、大空间的大三房，但总价相比其他区域要低的多，也是改善型置业者不过错过的好时机。

    买房日历：
    云星钱隆江南预约，11月1日开盘
    江南水街11月1日看铺团
    巴黎香缇11月1日看房团
    汇东星城11月1日看房团
    川泸国际11月1日写字楼投资活动
    云星华府11月1日看房团，当天开盘
    华南城江南华府11月1日看房团，即将开盘

    本周优惠：
    川泸国际认定享9.9*9.9折
    宏桂宏苑浅水湾5230元/㎡
    江南水街旺铺5000元抵25000元
    华南城江南华府电商优惠5千抵2万
    云星华府预约2千抵5万，首开特惠3666元/㎡起

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    江南区本周热点楼盘**动态及报价一览（二）