李嘉诚说："决定房地产价值的因素，**是地段，第二是地段，第三还是地段。"这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律，因为房子可以改造，但地段没法改。80%的购房者在选房时把地段作为**先考虑的因素。然而，看一个地段不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在某地段市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待**中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。

    港保苑位于广西体育中心正对面，东面紧靠中国东盟创意乐园；南面为广西体育中心；西面为五象新区核心商务办公、文化、行政区；北面紧邻滨江公园及一线邕江景观、**4A级青秀山旅游风景区等，拥有极其优越的区域位置。

    项目除了毗邻五象新区世界500强企业总部基地，距离港保苑以东约4-5公里的龙岗片区，由全国知名房企万达集团总投资150亿元打造，占地500多亩的旅游文化项目已于8月22日盛大奠基。其内容包括各类室内主题公园、电影科技乐园、国际影城等，计划2017年开业。万达进驻后，港保苑在未来3-5年内将享受到新城市中心的待遇，万达旅游文化项目也为业主提供了家门口体验休闲、旅游的**去处。

    目前，港保苑推出**三栋楼——二期6#、7#、8#楼压轴钜献邕城，客户认购83-153㎡新品总价劲减5万。另，港保苑二期4#、5#楼78-126㎡两房至四房还剩少量房源在售，均价7600元/㎡。

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     所属区域：五象新区

     楼盘价格：均价7600元/㎡

     项目地址：南宁市五象新区五象大道西段666号

    项目简介：广西体育中心正对面，处于南宁市五象新区的核心区；项目东至邕宁老城区及八尺江，东面紧靠中国东盟创意乐园；南面为广西体育中心；西面为五象新区核心商务办公、文化、行政区；北面紧邻滨江公园及一线邕江景观、**4A级青秀山旅游风景区等……【详情】