经过数年蓄力，伴随着绿港·国际中心外立面的全景呈现，位于南宁经开区的北部湾总部基地也初露芳容。据悉，这个目前广西**的高端办公集群将于7月27日（本周日）下午**公开亮相，届时，香港**投资专家黄刚坐镇南宁国际大酒店开启投资沙龙，私家车930 MrDJ现场秀，紫悦、乐乐现场也将亲临助阵。

    [市场·空间]

    开启空港全球企业集群效应

    北部湾总部基地的横空出世，业内人士的评价是“恰逢其时”：作为广西**的高端办公集群，大江南板块规模**、规格**的商务平台，它打破了南宁大江南板块无高端写字楼这一尴尬格局，也将南宁写字楼的“主场”转移至空港经济区，并构筑起北部湾产业中心的承载平台，从而擎动北部湾经济梦想高速向前。其中央商务板块必将成为商务新地标，必成为**级企业**商务地标，汇聚众多国际名企，形成企业扎堆效应，成为***商务平台，成为众多企业抢先签约进驻的**。

    根据相关机构发布数据显示，去年以来，北京、上海、武汉和成都等主要城市写字楼需求强劲，租售价格也大幅攀升。南宁也不例外。综合多家地产机构数据梳理发现，南宁国际级的高端写字楼供应仍有不小“缺口”。譬如，为抢占“面向东盟国际金融中心”而来的国际、国内**企业，进驻南宁*头疼的一件事情就是寻找写字楼落脚办公。南宁市一些高端写字楼，出租和办公率基本能保证在95%以上，但由于体量受限，很多想进驻企业不得不另选去处。市场的供给不足，催生了顶级写字楼的旺盛需求。绿港·国际中心的出现，为全球而来的顶级企业提供了入驻北部湾*有利的平台，也将成为北部湾写字楼市场**长期的投资价值与可持续发展潜力。

    [城市·机遇]

    扛鼎北部湾中心商务集群

    经过数年时间的**建设，南宁空港板块如今**房企云集，重量级项目纷纷落户，省内外品牌商家和投资者趋之若鹜。其中，又以即将面市的北部湾总部基地——绿港·国际中心*为炙手可热。记者了解到，自6月下旬该项目售楼中心开放以来，就受到不少投资者的青睐。“虽未启动推广，但平均每天也有10多组客户前往咨询。”绿港·国际中心营销负责人表示，项目108—341平方米财富空间写字楼近期将启动VIP预约，并预计9月中上旬开盘。

    业内人士认为，随着领头羊绿港·国际中心的拔地而起，南宁大江南板块无高端写字楼的格局将被彻底打破。在过去十多年里，对于南宁空港板块，在城市**上有多种说法：“城南副中心”、“城南新中心”、“空港新城”……而北部湾总部基地——绿港·国际中心的出现，又让南宁多了“面向北部湾的区域性国际金融中心”、“南宁产业商贸的聚集地”、“南宁**绿色生态办公基地”的光环。无论哪种提法，以北部湾总部基地为核心的南宁空港板块已崭露头角。

    [产业·集群]

    打造规模化高端办公集群

    纵观全球各大城市的发展，城市的商务经济核心是一个城市发展的源动力。无论是纽约华尔街，还是法国拉德芳斯、东京六本木，之所以被世人竞相蜂拥，源自它们曾经改变过世界的商务观，树立起全球的商务标杆。

    2014年，北部湾总部基地——绿港·国际中心凭借这一高起点的产业集群中心平台、丰富的周边市政资源、便捷的交通路网等**优势备受置业者青睐，所推写字楼等产品，必将再一次奠定了它北部湾核心大盘地位，兑现南宁空港板块产业梦想的脚步也在步步加快。

    背景链接

    绿港·国际中心强势进驻广西首家***经济技术开发区，成为**门面展示窗口展现南宁经济发展的窗口，肩负实现城市伟大理想的使命。项目位于北部湾科技园内，南宁-新加坡经济走廊重要节点、北部湾经济区新的经济增长极，毗邻一港两区，多元利好辐射新会展商圈辐射，成为国际化形象的展示。项目依托机场，发展临空产业，而且临近公共服务中心，位于两大工业园中间，4轴辐射，“三园两区”全线经济带动。区域内世界500强、中国500强、广西知名企业，3000余家企业进驻，财政收入呈40%-50%增长，更是带动区域经济飞速发展，物业价值指日可待。

绿港国际中心实景图