酒店式公寓因为拥有“酒店式的服务，公寓式的管理”，比起星级酒店来更讲求居家的感觉，备受商务人士的青睐，在北京、上海等地，酒店公寓已经成为房地产投资市场的新宠。而据统计，一线城市的酒店公寓投资**率已达到8%-10%。那么，在南宁购买酒店式公寓有哪些需要注意的细节？编辑为你揭秘。

    区域决定投资价值 东盟商务区被看好

    业内人士认为，投资酒店式公寓不能盲目，要选择商务热点区域。在一二线城市，CBD区域和人流量多的区域成为酒店式公寓****的地方。因为只有交通便利商业繁华的地段才能吸引企业来办公，酒店式公寓出租问题才有保障。

    东盟商务区是南宁重点打造的商业商务中心，是广西面向东南亚的窗口，华润大厦、九州国际、三祺广场 、龙光世纪、天健商务大厦等顶级商务大厦聚集，众多企业在此办公。因此区域内非常稀缺的天健国际公馆酒店式现房公寓自然就成了投资客抢夺的热门。

    物业配套不容忽视 托管服务更省心

    购买酒店式公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业公司的服务及管理水平，成为公寓是否投资成功的重要因素。因为酒店式公寓的管理费、水电费远比普通住宅要高，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅，业主才有赚头。对于租客而言，贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，成为选择入住和办公的前提条件。而这些也是很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。

    天健国际公馆在物业上率先引进威斯特物业，让业主享受周到的服务。这里的物管不仅24小时为业主提供安全服务，还会为业主搬运大物件、代叫出租车，帮业主速递、代接干洗衣物、请家教和保姆、订机票等等，堪称业主的“私人管家”和“商务秘书”。此外，专业运营团队还为酒店式公寓业主提供托管服务，开创了南宁酒店式托管公寓的先河。托管服务期间，业主可与英联酒店签订托管协议，委托酒店帮负责出租，并将所得与业主分成，业主就可轻松坐享收益。

    精装公寓盛大** **优惠5千抵5万

    目前，天健国际公馆主推40-60㎡豪装现房公寓，精装现房交付，精装标准高达4000元㎡，赠送面积**达到41%，这在南宁十分罕见。该项目还是南宁不可多得的**房，入住即可就读“明星学校”桂雅路小学（公立），现在买房还可享5000元抵50000元优惠。

    此外，天健国际公馆底商天健万象街区还有少量商铺在售，商铺涵盖国际一线品牌的**品零售、休闲服务、娱乐健身、中西餐饮等全能业态。目前已经有数家全球500强金融企业头排进驻，香港满记、漫咖啡、雁南飞、台湾奢华水晶、7&11等众多国内外知名品牌也已经纷纷抢驻。

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    所属区域：南宁市青秀区

    楼盘价格：价格待定

    楼盘动态：天健国际公馆投资型40-60㎡酒店式豪装公寓，即买即收益。另，天健万象街区核心商铺火热招商中；天健商务大厦生态写字楼同步招租中。

    项目地址：南宁市青秀东盟商务区中泰路9号

    项目简介：天健国际公馆位于东盟商务区的核心位置——中泰路9号，项目紧临在建的华润中心与北部湾大厦。天健国际公馆由A﹑B两座组成，每座都是31层，共727户……【详情】