清早的江滨休闲公园里，神采奕奕的老者们悠然地耍起了太极，不远处美妙的桂剧、秧歌飘扬而来；白沙大道上，早起的上班族耐心地在红灯前等待，宽敞的道路很少开堵车的玩笑；临时安置房前，江南区的百姓们遥望一栋栋拔地而起的高楼，悄悄地撕掉墙上的日历，数着搬进新家的日子；偌大的科技园，将现代技术无限拉近，越来越多的高端产品在这里实现了……

    弹指10个春夏秋冬，江南的经济发展绘就了一道上扬的曲线，翻天覆地的变化悄然改变曾经的生活，当年那句“宁要江北一张床，不要江南一套房”的调侃也已成为历史。山绿天蓝水清，道路四通八达，经济建设风生水起，10年的江南，用时光更新着一页页美好的明天。

    变化一：市政路网日益发达

    近几年江南区的变化真是天翻地覆，首先是交通。就江南区而言，南宁国际机场和西南**铁路编组站—南宁铁路南站坐落辖区内，桂柳高速、南北公路、快速环道、高速外环和南宁至凭祥高速公路贯穿辖区，白沙大桥、中兴大桥、青川大桥、邕江一桥、永和大桥和葫芦鼎大桥、北大桥、桃源桥、凌铁大桥9座桥梁横跨邕江两岸，再加上在建中的英华大桥，地铁2、4、5号线的修建，以及白沙大道上这3座立交桥（白沙—星光立交桥、白沙—友谊立交桥、白沙—壮锦立交桥）完工通车等，市政路网的逐渐成熟，将会给这个区域带来很大的便利性。

    而*近两年来，随着各项重点工程纷纷落户江南，如原南宁造船厂旧改项目、南糖亭洪片区旧改项目、振宁商贸园片区旧改项目、富士康标准化厂房工程、凤凰江生态环境综合整治工程等重大项目的建设，以及城市交通路网的日益发达，江南区的区位优势业已空前突出，城区经济建设正处在突飞猛进的发展当中。

白沙—友谊立交桥

    变化二：“风水宝地”新江南

    按照政府**的高中档商住区和经济适用房多种类型并举发展的思路，努力突出江南区沿江、沿路的特点，在江南大道、沙井大道、五一西路、壮锦大道、白沙半岛、亭子片区、石柱岭片区**建设一批批房地产项目。如今跃然在我们面前的江南，随着区域内板块的大范围出让，房企大亨们相继进驻，江南楼市遍地开花，刚需购房者们选择性更多。其中，以经开区壮锦板块和新会展板块尤为突出。

    过去由龙光普罗旺斯、南宁奥园、八桂绿城、汇东星城等楼盘独大的局面已被打破，如今盛天、中旭、昌泰、宏桂、振宁等房企也加入了板块竞争阵营，加上成熟老盘碧园南城故事也重新出击，携手住朋网电商进行优惠轰炸，此时的壮锦板块楼市可谓热闹非常。另外，新会展板块也蠢蠢欲动，尽管当前在售房地产项目仅有南宁华南城、融晟公园大地和保利中央商城3盘，生活氛围略显冷清，但随着瀚林、天健等名企的拿地进驻，假以时日，新会展板块将会更为成熟，吸引更多购房者关注。

天健拿地进驻江南区

    变化三：江南区打造特色街区 亮出商贸新“名片”

    近两年，江南区商贸活动亮点纷呈，商贸业蓬勃发展，尤其是那些极具江南特色的商业街区，更是活力十足，成为江南区商贸新“名片”。尤其是淡村商贸城、南城百货江南购物中心、梦之岛江南店、东森购物广场、肯德基麦当劳、北京华联、人人乐超市等知名品牌的进驻，为江南市民提供了吃、喝、玩、乐、购一站式服务。有小道消息透露，万达将会落户江南区，这将成为江南区一张亮丽的“名片”。

梦之岛百货江南店

    变化四：城市重点向南发展 江南区商圈逐步形成

    江南区基础建设和重点项目的逐步建成，不仅为区域的快速发展构筑了平台和载体，也从各方面给区域楼市带来了良机。

    依托沿江景观资源，在邕江沿岸建设了红日江景、和居邕江郡、云星钱隆江南等江景项目；在快速环道及各主要干道建设的保利城、龙光普罗旺斯、华南城、融晟公园大地等项目，充分体现出交通便捷的优势；空港片区，也将建设高端写字楼和星级宾馆酒店；同时，政府重点打造“五一路商圈”，通过建设和完善淡村商贸城、梦之岛百货江南店、南城百货购物中心等一批商贸项目及其配套设施，提高商圈在南宁市商贸业发展中地位。

    此外，壮锦-白沙大道商圈，由于楼盘数量的增加，入住率的不断提升，商铺和商业部分的增加，以及未来200米汇东塔的建成，壮锦板块商圈将会快速形成。这些招商引资的成果，也让我们有理由相信江南未来的居住、商业、配套有看头！

南城百货江南购物广场

    变化五：突破制约瓶颈，打造城南现代物流示范基地

    随着中国—东盟自由贸易区的正式建成和泛北部湾合作的不断深化,具有“桥头堡”优势的江南区已日渐凸显。为了抓住难得的机遇,政府乘势而上,提出了“工业化、城市化”的发展战略,不仅使江南区工业区的地位得到了进一步巩固,同时也使江南区的城市建设和第三产业走上了快速发展的轨道,现代物流产业在江南区快速崛起,江南区这个传统老工业区将重新焕发新的活力。

    如今的江南区,有大批亿元项目、自治区级项目落地建设,客商络绎不绝。此前进驻江南区的广西海吉星农产品国际物流中心，将打造成中国-东盟生鲜农产品贸易的会展中心、交易中心、信息中心和价格中心。同时落户江南区的南宁华南城商贸物流中心，将建设成为立足南宁、辐射大西南，面向东南亚的大型综合商贸物流平台。

    变化六：新会展落户江南，江南区将迎来翻天覆地的改变

    随着大南宁的形成和中国-东盟自由贸易区，江南区已成为南宁市新的投资热土。一直以来，南宁市作为博览会**举办地，在城市建设、展会配套设施等方面对博览会的举办给予了大力支持。博览会的举办，也极大地促进了南宁经济发展。南宁华南城项目自落户南宁以来，被列入自治区层面统筹推进重大项目和南宁市重点物流基础设施项目，将对南宁经济发展起到积极的促进作用。

    南宁华南城是一个以打造东盟商贸物流城为目标，立足南宁、服务北部湾、辐射东盟的一个品种齐全、现代化程度高的工业原料及产品展示交易中心、现代综合商贸物流中心和高端生产服务业基地。在这里设立轻工展会场，为中国—东盟自由贸易区搭建了一个集展示与交易于一体的国际化轻工业平台，有利于展会和市场的结合，彰显商贸交流效应，充分体现中国—东盟自贸区的建成带来的利益。会展业的强大吸金力，江南或将成为未来南宁市中心，迎来更大的巨变。

南宁华南城物流基地