“国五条”落地之后，全国多地的楼市受影响开始出现低迷的情况，虽然房地产开发投资有所增长，但楼盘销售不理想，价格上不去，造成房源积压。南宁楼市上半年也不乐观，红5月不红，不仅成交量和去年同比下降不少，房价也有所回落。六月楼盘持续开盘。但楼市或持续遭遇惨淡，开发商“让利”或成趋势。

    五月南宁楼市交易量不理想

    作为传统销售旺季，五、六月的楼市对于房企上半年成交业绩至关重要。然而，2014年的楼市“红五月”却并不红火，六月更是迎来“开门冷”。业内人士认为，由于市场供应增加、成交明显回落，不少城市去库存压力重重，而成交低迷的局面在未来一段时期仍将持续。受此影响，楼市调价风正全线蔓延，房企上半年的销售业绩堪忧。

    南宁五月份的楼市交易情况也不理想。首先是1—4月广西房地产开发投资同比低速增长，商品房销售面积增速同比继续下降，这就造成了楼市“供过于求”的现状，楼房大量积压。南宁房产开发总量今年上半年也创下了新高，楼盘如雨后春笋般纷纷冒出来。可是楼房销售的速度远远跟不上增加度的速度，房子卖不出去，楼市交易进入低迷状态。五一小长假以来，南宁的楼市交易量和去年同比就下降了不少。【详细】

    房价持续下跌 购房者观望成局

    销售低迷之际，楼市价格已明显松动。 受“限购令”和“国五条”影响，楼市交易情况不理想，楼市开始出现降价的“热潮”。不仅全国三四线城市房价出现下降趋势，一些重要大城市也不得不采取降价的措施来吸引购房者的眼球。

    统计显示，5月北京、上海等十大城市住宅均价为19605元/平方米，环比下跌0.18%，这是连续环比上涨23个月后的**下跌。其中仅北京、天津出现环比上涨，涨幅分别为0.69%、0.08%。同时，5月十大城市主城区二手住宅平均价格也下跌了0.83%。除天津、南京环比上涨外，其他8个城市的二手房价均环比下跌。有报告显示，南宁房价今年来也下跌了3% 买房的人观望成局。

    楼房积压严重、房价涨不上去，房地产开发商只好用“优惠”和“让利”来吸引购房者的眼球。首付低、价格优惠、交易成功还有家电和礼品送，开发商用尽手段提高购房者的欲望。在这降价的大潮下，开发商“让利”或成趋势。【详细】

    南宁六月楼市或持续“遇冷”

    经历了3月小阳春落空、4月成交趋冷后，楼市传统的“红五月”爽约，而6月则迎来“开门冷”。在楼市降价，楼市观望日益浓重的氛围下，房企要想在6月开启新局面的行动明显是不成功的。据中原地产监测，端午小长假，全国54个城市合计住宅签约7958套，较去年端午假期成交下滑27%，较今年五一假期成交环比下降了15%。端午小长假并没有给6月的楼市带来“开门红”。

    六月南宁会有楼盘持续开盘，大户型房源会持续增多，多样的房型的房源也会持续增加。但就上半年来南宁楼市的走势来看，销售和交易情况可能不会太理想。即使届时开发商会抛出各种“优惠”的条件吸引购房者，可能价格也会出现松动，可是在这种整个市场低迷的情况下，房企销售压力重重，成绩可能并不乐观。六月南宁楼市可能持续遭遇“冷门”。【详细】

    虽然六月楼市遇冷，但**得利的还是购房者，因为很多楼盘会用优惠打前锋。而且不管楼市火热还是冷淡对于购房者而言，该买的还是要买的。那么六月南宁楼盘放大优惠有哪些，哪个又*会震惊你的呢？

    盛天东郡：6月8日盛大开盘，十年感恩大回馈，买房送70年车位。更有86-138/㎡百套新品推出，优惠前所未有。

    中房新天地：办理电商优惠券5000元抵55500，购买72-129㎡二至四房,还可以享受总房款减免优惠

    云星钱隆江南：86-118㎡纯板式美宅正在持续热销中，现推出首付9万住三房活动，**两栋压轴收官之作，抢完即无。更有云星集团21周年献礼，20套一口价房5888元/㎡起，**享10万元/套钜惠。

    港保苑：火热在售的二期78-126㎡的面积房源，只要6668元/㎡起，一次性付款享96*99折，按揭付款享98*99折。购房还可抽取豪华家电好礼。

    昌泰尊府：5月31日，昌泰尊府8#楼新品盛大开盘，推出76-102㎡超值2房、2+1房、2+2房，以6780元/㎡起的超低价入市，引来近200名客户前来抢房，开盘仅1小时100套房源就已售出85%,再掀起火暴抢房热潮，受到全城瞩目。