纵观邕城楼市，有的房子价格贵得吓人，有的则价格适中，左右价格其中*重要一环是地段。房地产界有一句流传已久的的名言:“地段、地段、还是地段”，据说是李嘉诚他老人家说的。如今，地段成为一个时髦的字眼，很多项目无不在宣称自己的地段上佳、社交方便，适于投资和居住。买房选择在哪个位置依然是*重要的因素之一，那么买房对地段如何选择呢?同样是地段，投资型住宅和自住型住宅对地段的选择是不一样的。

    住朋网编辑在科信时代广场踩盘时，据置业顾问反映,现在很多人还是会为楼盘周边的配套设施为主，比如说：学校、医院、餐馆、娱乐、银行、车站等，传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好，因为优点显而易见：社交方便、生活方便、用于出租也方便。所以从买房的居住到投资来看，任何因素都离不开地段。但是现在小俩口结婚买房的太多，价格偏高的他们根本无法支付，所以什么配套、交通之类的，在许多结婚买房人的眼里已经成为了**品。

    而处于刚性需求尤其是初次置业的消费者，大多渴望一步到位，无论是企业品牌、产品品质，还是周边环境、项目配套等考量因素，是否具备高性价比的综合品质已经成为选择的**要义。科信时代广场位于高新科园行政中心，作为政府重点扶持的产业，周边科技企业多如牛毛，周边还有城西的近几十所大中院校围绕，不管是市政配套还是商业配套都非常完善。而买投资型住宅也有不同选择，看重租金**，那就比较注重地段的商业气氛，如周边是否有写字楼、商务区，是否有强大的租房需求市场支持。但是目前高新区还是比较缺少写字楼和综合型的商业体，科信时代广场推出47-91㎡稀缺写字楼和78-108㎡刚需住宅，3字头的单价，在南宁市极少见，产品一上市便受到了购房大军的热烈追捧。小编分析认为，科信时代广场之所以热销，除了无可复制的核心地段让购房者心动外，超低的房价更让购房者迫不及待的抄底价入市。

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    所属区域：西乡塘区

    楼盘价格：***3700元

    项目地址： 南宁市高新区科园大道与高新大道交会处

    项目简介：科信时代广场一期总建筑面积49800平米，A栋为商业办公，B栋为高档公寓，项目拥有3层共6000平米配套商业设施，**的满足小区业主的消费需求及生活购物……【详情】