有业内人士预测，金川位于五象新区龙岗片区的联排别墅项目价格会卖到1万元/平米左右，走中高端路线的中铁（进驻龙岗）住宅项目将卖到9字头！“原因很简单，因为宝能城市广场进来了，到时龙域香醍半岛凭什么还卖5字头？”“过了本周，价格铁定涨！”龙域香醍半岛特向全城发出**的特惠“号令”——从即日起至3月16日，江景洋房一口价5800元/㎡，不分楼层不分户型，依旧主推71㎡通透两房和132㎡大四房，业主可在家门口就读自治区级重点高中——邕宁**中学龙岗校区，闲逛龙岗商业新地标——宝能城市广场。

   一座13万㎡龙岗片区规模**的Shopping mall——宝能城市广场，预计2015年初在龙域香醍半岛旁的龙岗大道上拔地崛起。此前，宝能已于2013年8月在五象新区企业总部基地内拿下近80亩的商业地块，打造“南宁宝能环球金融中心”。宝能的商业魄力一点都不逊色于中国-东盟商务区内的华润万象城，而且宝能城市广场的商业体量也远比万象城大上好几倍。可以肯定的是，宝能城市广场进驻后，龙岗片区未来将有了**座城市商业地标，龙域香醍半岛就是紧邻这一地标的“价格洼地”。

    目前，龙域香醍半岛销售均价是6100元/平米左右。有业内人士预测，宝能城市广场一旦于2015年初开业，周边住宅均价预计达到9000-10000元/平米。也就是说，不出2年，龙岗片区的房价将与五象新区核心区（企业总部基地）一带住宅价格形成“同一个集团”。龙岗片区本身入驻的楼盘并不多，即使是像龙域香醍半岛这样已进驻2-3年的“元老级”楼盘，也难免会遭遇“狼来了”的威胁。据透露，金川的联排别墅项目预计在4月推出，中铁预计在今年下半年推出新品，首期价格可能会到9字头，一线房企的胃口着实让人惊讶！龙域香醍半岛也必定会涨，有亮瞎的地段，就有眼红的投资客！

    另外，龙域香醍半岛现继续住朋网电商推出**优惠，即65㎡、71㎡、87㎡户型交3千抵3万，132㎡户型交5千抵5万的优惠。买一套65㎡的两房，以目前均价6100元/㎡计算，在扣减3万元的预约优惠，总价不到35万，首付款在10万左右。龙岗片区地段升值后，凤毛麟角的5字头“价格洼地”将成为历史，置业者可要把握住**的机会了。