继2月19日南宁成功出让1宗商业地块及明阳工业区7宗工业地块后，**（2月21日）南宁土地市场再度出让江南区壮锦立交西北角38.36亩地块，该地块被68号竞买人南宁市恒林置业有限公司以单价450万元/亩，总价17262.6863万元夺得，楼面地价为1607.14元/㎡。据悉，该地块在此之前曾经遭遇三次流挂。

    据住朋网编辑现场采访了解到，南宁市恒林置业有限公司一直以来都在工业方面发展，此次是**次参与土地竞买。该公司副总经理覃女士认为，该地块*终的成交价格比较合理，周边发展也比较成熟，交通便利，看好未来的发现。未来主要根据土地用途开发成住宅，具体动工时间未定。

    GC2014-010地块相关信息

    GC2014-010地块位于壮锦立交西北角，宗地号为0518571，实际用地面积为25574.35 平方米（折合38.36亩）。土地用途：城镇住宅、批发零售。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

    地块主要**设计条件：容积率＞3.5且≤4.2,建筑密度＞25%且≤30%,绿地率≥35%。批发建筑面积占计算容积率的建筑面积的比例控制在8%以内，零售建筑面积占计算容积率的建筑面积比例控制在7%以内，其余为城镇住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上，项目配套建设的安置房不在此范围之内。

    本项目需配套建设安置房65套，建筑面积不少于5200平方米，每套建筑面积约80平方米，户型为两房一厅，**售价为每平方米3080元，由开发建设单位按照江南区人民政府审定的销售方案向江南区人民政府核定的销售对象销售。安置住宅的**建设标准应不低于商品住房小区住宅的**建设标准；其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件审批单》（审批号：2013-271）的规定执行。

    该地块出让起始价为人民币450万元/亩，竞买保证金为人民币3400万元。

    GC2014-010地块位置示意图