“都到8000元/㎡以上了，这价格涨得实在太快了！”在2014年1月5日上午江悦蓝湾新品开盘现场，不少前两次开盘没有选到中意房源的客户发出感慨。为****满足这些客户的需求，江悦蓝湾拿出*为典藏的精品水景**——8#楼1单元，推量128套，既有主打刚需的62-90㎡N+N灵动户型，也有142㎡及190㎡的改善型大户，折后均价7800元/㎡。可即使是这样，****单位仍难缓解“粥少僧多”的局面，开盘不到1个小时，128套房源全部售完。至此，短短半年时间，江悦蓝湾一期800多套房源已全部售馨。

江悦蓝湾开盘现场

    上一次开盘（2013年10月20日），8#楼2单元*受改善型客户及部分刚需客群和投资客关注。作为2单元“孪生姊妹”的1单元还具备更加与众不同的气质，除背靠南宁博物馆和青秀山，它还是社区中央水景楼栋，拥有140米的超宽楼间距，前后无遮挡，揽小区**景观视野。江悦蓝湾在房源面积上对购房者“慷慨解囊”，推出的8#楼1单元“N+N可变户型”，赠送空间惊人，部分户型**赠送面积达30平方，使三房变四房、实际使用面积远超建筑面积。房型设计紧凑实用，户型采用大阳台、大飘窗设计并有大面积的赠送空间，具有良好的方正实用，动静分区，明厨明卫等共性，在高层单位还可以看到邕江。

    当天上午不到9点，已经有上百多位客户聚集营销中心门口。当了解到各个楼层的价格之后，不少客户在“临阵”之时急着与置业顾问咨询置业计划。购房者孙女士当天和母亲一起到现场，她是湖北人，上期开盘没有选到中意的房源，得知开盘同样推出8#楼单位后就抢时间进行预约，开盘当天早上8点就来到现场。孙女士欲买一套90㎡左右三房，等到五象新区配套未来2-3年内完善后，也基本上到交房时间，拿来自住或投资都可以。她表示，看好区域的发展，一旦商业、**、医疗等配套成熟了，房子肯定会升值。

    由于前两次开盘未能选到房的客户群庞大，部分新客户进场后，大部分房源都被“扫光”，不禁有些遗憾。客户徐女士就说，之前一直都很看好8#楼1单元，它算是**的楼栋。尽管当天她来得很早，但*终还没选到合适的房。“前面选房的人太多，抽到的号都比较靠后，我可能会考虑下一期的房源单位。这个地段我还蛮看好的，价格勉强能接受，以后对面会有很多的商业，配套会慢慢完善起来。”

    江悦蓝湾项目营销总监纪刚告诉本网编辑，这次开盘虽然推出的量不多，但考虑到前两期未能选到房的客户预约热情高涨，加起来都有100多组，于是就破例优先让这些客户有选房机会，然后才轮到新客户。此次开盘的房源价格整体要比2单元要高200元/㎡，有一半以上单位折后以"7"字头为主，一部分"8"字头，客群还是以改善型为主。项目二期预计今年5-6月份推出靠近江景的楼栋，价格肯定还会继续上涨。

客户在进行选房

开盘抽号现场

客户在进行选房

客户选房当仁不让，深怕中意的房源被“抢走”。

8#楼1单元是社区绝好的中央**单位