恰逢岁末，正是楼市新品投放的高峰期。除了住宅推新品，南宁几大片区的商业也动作不断：既有大型综合商业体启动招商，又有多个社区商业预约、销售和开盘。不少投资者看来，楼市调控不断加码，住宅投资成本增加的情况下，出手投资商业是不错的选择。

    住宅投资受抑

    商业成投资**

    **出台的各项调控政策，逐渐封堵了住宅投资之路。相比之下，商业地产的投资优势日益凸显。同等条件下，投资者更愿意选择投资**率更高的商业物业。开发商也陆续加大对商业物业的开发，各片区的楼盘的各类街铺、社区商铺、专业卖场层出不穷，销售情况也较为红火。记者观察发现，今年多个楼盘的商铺开盘现场，都上演了抢铺大战。如南宁青秀万达广场3次发售商铺，均当天售罄，优质商铺吸引了来自全国各地的投资者。

    不少投资者表示，投资不动产，优质的商铺或写字楼是**。他们看好南宁未来的城市潜力，作为连接中国-东盟的桥头堡，南宁的未来商业前景有很大的发展空间。

    多个项目推商

    年末商业供应潮来了

    年末向来是楼市活跃度较高的时期，南宁的商业地产也出现升温。据不完全统计，近期将有近10余个项目推出商铺新品，形成年末商业供应潮。

    近期年末推商潮中，万达、荣和、德利、龙光等房企均亮出黄金商铺，12月21日，龙光·水悦龙湾和龙光·普罗旺斯的商业龙光·尚街开盘；保利中央商城商铺开盘。还有多个楼盘的社区商铺启动预约或在售。比如江宇·世纪城20~40平方米的新铺即将预约；正恒商业广场将推出38间沿明秀路商铺，这批商铺是项目推商以来，地段**、形象展示面**的；五洲国际的现铺持续在售，现还推出优惠价1.5万元/平方米起；华凯2期大院商铺华凯·淘金街预约；凤景湾香榭丽舍街区36~208平方米商铺在售。

    此外，还有部分大型商业项目启动招商。比如12月20日，华南城联手好百年家居举行香港家私协会百家品牌入驻仪式，并在现场启动项目招商；大嘉汇·汽车用品配件市场的天地铺正在接受预约；大嘉汇·国际酒店用品市场的天地铺目前也接受预约，预计1月推新。