三祺广场效果图

    华人首富李嘉诚曾说，决定房地产价值的因素，**是地段，第二是地段，第三还是地段。无疑，三祺广场是地段**。

    纵观整个南宁区，*成熟*繁华的地段，是青秀区。而青秀区中，东盟商务区又是重中之重。作为东盟博览会**举办地，东盟CBD的重要地位不言而喻。在这寸土寸金的东盟CBD，三祺广场无疑是*显眼的地标。

    这栋236米高的超高建筑，是东盟商务区**的建筑。由广西首家资产过千亿的非金融类国有特大型企业广西交通投资集团全资子公司广西三祺投资有限公司投资建设，地上54层，地下5层，总建筑面积近19万方。借助立体化交通体系，极尽商务往来之便利，联动全球，更以同步世界的高度开创顶级商务办公时代，为入驻大企业凝聚非凡竞争力，跻身世界经济舞台。

    三祺广场全程以生态、节能、创新、科技的开发理念贯穿**、设计、技术、建设、运营五大环节。它的落成，不单创新了南宁的商务格局和品位，丰富了南宁的商业形态，更成为南宁首座超高层的绿色建筑典范。

超越5A，开启6E顶级写字楼新时代

    如果你对写字楼的认识还处于5A时代，那三祺广场的面世，将向南宁，甚至整个广西，传递国际*顶级的写字楼标准——6E时代。

    有业内人士对此给与了极高的评价：“三祺广场写字楼匹配6E顶级写字楼超高标准，开启前所未有的商务新时代，奠定鼎级商务**影响力，将引领南宁跻身世界大都市的商务新高度。”

    “6E”写字楼是怎样的？美国的洛克菲勒中心、法国的新凯旋门，香港的世界金融中心等，都是6E写字楼的代表作。

    “6E”是什么？核心商务区（Essential business location）、有品味的建筑（Elegant building）、超**的硬件设施与服务（Excellent facility and service）、出众的客户（Extraordinary tenant）、纯商务（Exact place for business）、非卖（Exception of sale）！

    我们可以按照“6E”的标准，一一来评判，三祺广场是否真的如其所说，具备了国际顶级写字楼的资质。

    核心商务区——三祺广场所处的位置，鼎立东盟核心，扼守民族大道。而东盟CBD不仅是南宁的城市中心区，更是广西地区乃至整个东盟区域的经贸核心区位，三祺广场鼎立东盟CBD核心位置，不管是现在还是未来，其地段优势都无可替代。

    有品味的建筑——三祺广场以236米的地标高度、全玻璃幕墙外观，整体气势恢宏，极具独特识别性。整体采用核心筒中央设置，造就无柱办公大空间，享受360°全景观办公。而屋顶空中花园，可为沉闷的商务办公氛围带来绿意休闲空间。

    超**的硬件设施与服务——三祺广场写字楼每层办公空间约1600平方米，奢配17部国际知名品牌峰速电梯，楼层面积与电梯数量配比近100平米/部，速度超6m/s，同步世界的商务速度。非常值得一提的是，三祺广场还设有屋顶直升机停机坪，开创南宁商务空中交通，带来迅捷商务速度与体验，并可作为突发状况时的空中逃生通道，更负起社会责任，作为社会抢险救援紧急通道。这一点，是南宁市目前市场上任何写字楼都无法做到的。

    此外，三祺广场的办公空间立体化、多样化，在大厦内部公共空间设有会议室、总部俱乐部、空中花园会所、档案室等功能区，延伸商务功能空间，享受到立体式、一体化的现代商务办公体系，商务办公空间得到大尺度延展；幕墙采用Low-E三层中空玻璃，保温、隔热、隔音，节能环保；值得一提的是，三祺广场将携手世界顶级物管公司，以服务世界500强的标准服务入驻企业。

三祺广场效果图

    出众的客户——中国500强企业、广西首家资产过千亿的非金融类企业——广西交通投资集团强势进驻，顶级商务圈层耀然开启，高端商务席位虚位以待，与**型大企业同台运营，共同打造大企业的总部基地。

    纯商务——三祺广场以7万方的纯办公空间致献**型大企业，配备6万方高端商业中心，完善商务服务体系。

    非卖——评判顶级写字楼的**一个指标是只租不售，意即统一的业权。这也是评判写字楼是否为顶级的重要指标。统一的业权不但意味着开发商的实力无需置疑，同时也保证了顶级写字楼软硬件一直维持在超**的水平。

    三祺广场整体统一经营管理，不仅彰显了开发商的雄厚实力，更解决入驻企业的后顾之忧，利于办公空间的统一调配与后期的及时维护保养，为进驻企业的长足发展提供更多空间，始终保持大厦的整体高端形象，确保高端商务品位。

    无可辩驳的事实是，三祺广场无论是从外立面设计，还是从建筑、经营管理理念、使用设计上来说，都完全符合国际顶级写字楼“6E”标准，这对于南宁乃至整个广西来说，都是一个值得庆贺的事情，这代表着，南宁朝着国际化城市又迈进了一步！

三祺地产，耀然崛起的地产新旗舰

    能够在南宁展示**个“6E”写字楼的开发商，其实力必然不俗。据了解，三祺地产是广西三祺投资有限公司旗下的地产品牌。依托集团公司的强大资源与资本优势，三祺地产跨界发展，以地产开发与经营为核心，横跨房地产开发、园林绿化、交通运输、市政工程、商业投资管理等各大行业，已发展成为综合性的国际化企业。

    三祺地产开发项目遍及广西、广东两地，涵盖住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等多种业态。目前，开发项目有南宁市武鸣县超五星级酒店——春霞园酒店；南宁市武鸣县占地4000亩的旅游度假项目——九个半岛；柳州市占地129亩的旅游地产项目——窑埠古镇；桂林市临桂新区高端项目——澜岸国际；梧州市占地615亩的城市综合体——三祺城；钦州市占地416亩的公园大城——长岛花园；钦州市占地72亩的高端商务中心——三祺城；东莞市占地203亩的高端商务平台——松山会馆。

    2013年，三祺地产鼎力钜献涵盖顶级写字楼与高端商业的南宁绿色新地标——三祺广场。