导语：“小三房”是相对大三房而言的一种户型，大众普遍把小三房定义为：比三室两厅两卫略小，面积在100㎡以内的住房。据调查，小三房是许多购房者眼中的理想置业产品，那么小三房优势有哪些呢？**，小三房相比起两房在居住功能上得到了提升，空间利用率也得到了提高；第二，小三房相比起大三房面积较小，不但降低了购房带来的压力，又满足了家庭生活居住的需求；第三，多数楼盘的小三房户型均有不同程度的赠送面积或者计半面积，如露台、阳台、花池、飘窗等，无形中降低了公摊面积，增大了房子的实际使用面积。可以说，小三房巧妙地让三房的空间装进了两房的面积，**化释放了居住空间。综上所诉，小三房怎能不受欢迎？现在，就让住朋网为您奉上南宁品质小三房。

    保利爱琴海【详情 户型 图库 动态 地图】    

    “盛惠8月 9重礼”，保利爱琴海携手住朋网电商开启三期“青春·幸福系”四维互动美宅新品**预约活动，预约5千元抵5万元，通过电商预约购房**劲省8万/套。  【点击报名】

    户型说明：图为保利爱琴海6#楼B户型（69㎡3房2厅1卫，赠送面积约为15㎡，属于零公摊），此户型实用紧凑，南向设计，采光通风上佳，拥有约22㎡超大客厅和近11㎡的主卧，不但非常舒居，且舒适大气，建面69㎡就能享受三房大幸福；此外，该户型配有超宽阳台，在阳台不但可以俯瞰小区园林景观，还能延展主人活动空间，打造成小花园，到了晚上在此品茗、聊天好不惬意。
    推荐理由：①保利爱琴海目前推售户型为69-125㎡3-5房，被誉为保利爱琴海“户型王产品”，每个户型都具有超高的赠送率，性价比高；②6#楼每个户型都是偏东南45°，采光面大，而且每间房都能看到景观园林；③自带学校，孩子上学不发愁；④地处快环上，邕武立交旁，交通便利；⑤东南边100米处便为狮山公园，公园地产，休闲养生不是问题；⑥精装房省时省心。
  **价格：新品价格待定
    项目地址：南宁市西乡塘区秀厢大道81号（狮山公园旁）
    **动态：保利爱琴海携手住朋电商犒赏全城青年，8月31日盛大开盘，9重好礼开抢预约。80㎡精装三房给青春一个家，精装两卫三房，超级延伸空间，功能全面，满足青年多变需求，小代价高享受型三房，**全城。据悉，保利爱琴海携手住朋网电商开启三期“青春·幸福系”四维互动美宅新品**预约活动，预约5千元抵5万元，通过电商预约购房**劲省8万/套。
    购房咨询热线：4008-110-007 转 13181 找 售楼中心
　　　　　　　　　　　　　　　　转 60313 找 置业顾问　黄海

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    锦秀豪庭【详情 户型 图库 动态 地图】  

    8月31日，住朋网看房团将走进锦秀豪庭，参团额外减1万元/套，当天成交还可获赠住朋网千元家电大礼，看房团免费专车接送。 【点击报名】  

    户型说明：图为锦秀豪庭9#楼J户型（92㎡3房2厅1卫），此户型实用紧凑，南向设计，通风采光俱佳，客厅并联餐厅且连接宽绰弧形阳台带落地窗，180度宽幅采光，享受9#**美景，13.5㎡超阔绰主卧，让主人生活；3房灵动空间，生活多一份自由的想象；更多美景欢畅空间。
    推荐理由：①在售的9#楼是景观**，尽享小区**位置、*美景观和**视野；②现房出售，即买即住；③小区与新秀公园仅一路之隔，不但可以在家享受公园优美的自然景观，还可以共享公园里的各休闲配套；④锦秀豪庭位于地处成熟生活区，老城区教育配套成熟，是南宁市区西部核心CID（中央教育区）辐射区，教育氛围浓郁，入住锦秀豪庭即可就读新秀小学。
项目地址：南宁市西乡塘区新阳路北三里20号（新秀公园旁，明秀西路青岛啤酒公司对面）
楼盘价格：9#楼均价6800元/㎡
楼盘动态：锦秀豪庭主推9#楼66㎡2房、92㎡3房和136㎡3+1房，均价6800元/㎡，总价46万起即可入住市中心**现房。8月31日，住朋网看房团走进锦秀豪庭，参团额外减1万元/套，当日成交均可获赠住朋网千元家电大礼。
购房热线：4008-110-007 转 13163 找 楼盘售楼中心 或 拨打96355
转 60586 找 置业顾问 陈练

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    大唐果 【详情 户型 图库 动态 地图】

    8月31日，住朋网看房团走进大唐果，参加看房团的网友，可以额外享受99折，当天成交还可获赠住朋网千元家电大礼，看房团免费专车接送。【点击报名】

    户型说明：图为大唐果二期新品02/03户型（85㎡3房2厅，赠送20㎡，属于零公摊），该户型赠送空间大，性价比高，进门右手边小房间约9㎡，可以随心改造成书房、家庭影音室、会客室等；此户型配有20㎡超大主卧，主卧阳台可改造成卫浴，让主人的生活更具舒适性和私密性；主次卧室都有敞景通透大飘窗，保证采光通风，居住更舒适；厨房连接生活阳台，一改以往厨房给人的压抑感和油烟，让每天的烹饪时光更加敞亮快乐。
    推荐理由：①项目位于南宁相思湖新区，市政条件齐全，距离地铁1号线、西乡塘区客运站出口不到500米，多条公交线路经过附近，交通便利；②项目处于相思湖学府板块，周边名校云集，与广西民族大学为邻，人文氛围浓厚，从幼儿园、小学、中学到大学，一站式教育体系齐全；③举步便可乐享1557亩心圩江湿地公园生活，拥有星级酒店、市场、利客隆超市等众多商业配套，纯熟生活尽在掌握。
    项目地址：南宁市西乡塘区相贤路中
    项目价格：新品价格待定
    项目动态：大唐果推出83-110㎡2-4房新品，赠送面积高达30㎡，预约1000元可抵35000元，预计9月下旬开盘。购房一期住宅首付2万买两房，首付3万买四房，8月31日，住朋网看房团走进大唐果，参加看房团的网友，可以额外享受99折，当天成交还可获赠住朋网千元家电大礼，看房团免费专车接送。
    购房热线：4008-110-007 转 13153 找 楼盘售楼中心 或 拨打96355
                               60442 找 置业顾问 黄行

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   中房新天地 【详情 户型 图库 动态 地图】   

   9月7日，住朋网看房团将走进中房新天地，参团预约**优惠6万元，当天成交还可获赠住朋网千元家电大礼。 【点击报名】

     户型说明：图为中房新天地2#楼01/02户型（88-89㎡2+1房2厅2卫，赠送面积区间16.5-19㎡，装修后面积可达到104.7-108.6㎡），该户型为纯南北朝向，方正通透，三面采光，通风**；户型赠送面积相当可观，8㎡灵动阳台，可以随主人喜好打造成书房、影音室、品茗室等，利用率****；3.8米宽敞景观大阳台连接双厅，让生活更阳光；超20㎡奢华主卧不但有超大飘窗，还拥有独立卫浴，保证了主人私人空间。
    推荐理由：①户型所处的2#楼是项目**可以享受中庭园林景观和独享社区花园广场的楼栋，高层单位还可以远眺邕江和新会展，高达180米的楼间距更是极大保障了业主上佳的景观视野和私密性。②项目位于相思湖CBD新区**位置，南接城市主干道大学西路，毗邻在建地铁一号线民族大学站，近10条公交路线直达项目附近，周边路网纵横交错，交通四通八达。③项目周边各大知名学府林立，人文气息浓郁，西瞰民族大学、可利江、相思湖公园，人文景观自然资源丰富。④中房集团拥有30年开发经验，房子品质值得信赖。
    项目地址：南宁市西乡塘相思湖新区西宁路38号（民族大学旁）
    项目价格：新品价格待定
    项目动态：中房新天地2#楼73-89㎡N+1房全城预约中，9月7日，住朋网看房团将走进中房新天地，参团预约**优惠6万元，当天成交还可获赠住朋网千元家电大礼。
    购房热线：4008-110-007 转 13152 找 楼盘售楼中心 或 拨打96355
     60119 找 置业顾问 蔡东妮
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   天誉华庭【详情户型图库动态地图】 

   9月7日，住朋网看房团将走进天誉华庭，预约交1千抵1万，还可享额外88折，同时有机会在开盘当天抽取一个5折，两个7折特惠房源，成交还可获赠住朋网千元家电大礼。  【点击报名】

户型说明：图为天誉华庭3#楼AB户型（88.62㎡2+2房，套内面积70.7㎡，但是装修后实用面积可达到120.13㎡，赠送面积相当可观），该户型坐北朝南，动静分离，由于赠送率高，完全可以做成3房，哪怕改造成小4房也完全无压力，入户右手边约11.6㎡的全赠送空间完全可以改造成客卧；此外，另一全赠送的方正空间约为8㎡，改造成书房、视听室、品茗室皆可；双厅连接270°观景阳台，在家就能欣赏楼下西式园林。
    推荐理由： ①户型赠送空间大，**达32㎡，性价比高；②项目地处高新区**地段，周边学府林立，路网发达，配套成熟；③项目容积率仅为2.5，居住舒适度高；④将推出100套特价房，6字头即可抢占高新区**地段，近期开盘还将有5折、7折的大抽奖，机会难得。
    **价格：百套特惠房源折后均价6500元/㎡。
项目地址： 南宁市西乡塘高新区科德西路29号
    **动态：天誉华庭9月8日将全面封顶，特推出100套特惠房源，折后均价6500元/㎡即可入住准现房。此外，天誉华庭将于9月14日开盘，开盘当日将推出3#、4#楼88-114㎡灵动户型，赠送面积高达32㎡。现预约交1千抵1万，可享额外88折优惠，还可以有机会在开盘当天抽取一个5折，两个7折。

购房咨询热线：4008-110-007 转 13042 找 售楼中心 或拨打96355
　　　　　　　　　　　　　　　 转 60530 找 置业顾问 田敏琪

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    桃花源香域中央 【详情 户型 图库 动态 地图】

    9月7日，住朋网看房团将走近桃花源香域中央，参团预约后续开盘成交，住朋网额外赠送千元家电大礼。 【点击报名】

    户型说明：图为桃花源香域中央K2#楼一单元03户型图（84.18㎡2+1房2厅1卫），该户型为2+1房，户型实用，布局合理；情景式入户阳台，可以改造成储物室，把一切琐碎繁杂的东西放在此处；流线开放型厨房方正实用，如果不喜欢开放式厨房可以自己隔；客厅对面半赠送的阳台打通后可以自己隔成一间卧室，充分利用空间；三房一卫的格局适合新婚夫妻和三口之家居住。
    推荐理由：①项目推售83-127㎡N+1的户型，均有不小的赠送面积，性价比高；②小区与安吉大道、北湖路两大交通干线相邻，通过安吉大道可快速到达城市快速环道和外环高速，交通十分便利；③小区居住环境成熟，配套齐全；④小区内设置有桃花源公立小学，并且将于9月份开学，业主不用再为孩子的“上学难”发愁。
  **价格：5188元/㎡起
    项目地址：南宁市西乡塘区安园东路9号
    **动态：桃花源香域中央K2号楼新品推出83-127㎡N+1户型，预约1千可抵1.1万元，同时，桃花源香域中央还针对三类不同人群，赠送额外购房优惠。9月7日，住朋网看房团将走近桃花源香域中央，参团预约后续开盘成交，住朋网额外赠送千元家电大礼。
    购房咨询热线：4008-110-007 转 13016 找 售楼中心
　　　　　　　　　　　　　　　　转 60399 找 置业顾问　邹晨心

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    瀚林新城【详情 户型 图库 动态 地图】

    9月7日，住朋网看房团将走进瀚林新城，看房团免费专车接送，成交住朋网额外赠送千元家电大礼。【点击报名】

    户型说明：图为瀚林新城30#楼03户型（89.56㎡2+1房2厅2卫，赠送有），此户型南北通透，方正适宜；宽大尺度景观阳台，可以改造成书房、品茗室、会客室等，充分利用每一寸空间；主卧配独立卫浴和落地飘窗，让生活更加明亮阳光，私密性和舒适性得到保障；厨房连生活阳台，生活井井有条。
    推荐理由：①瀚林新城地处繁华市中心，各项配套齐全，交通便捷；②项目位于邕江畔，不但拥有江景资源，还得益于北大桥、永和桥两座跨江大桥，陆路水路都很发达；③瀚林精工，值得信赖；④8月31日将启动**鲜货预约，优质房源错过即永失。
项目地址：南宁市西乡塘区永和路19号（永和桥头）
**价格：新品价格待定
**动态：瀚林新城**新货闪耀面市，8月31日开启全城火爆预约。据了解，此次瀚林新城新品推出16#、26#和30#**三百多套优质房源；89-113㎡经典大三房，123㎡带入户花园大四房抢先下手。
    购房热线：4008-110-007 转 13155 找 售楼中心 或 拨打96355
                               60413 找 置业顾问周林

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    启美尊府【详情 户型 图库 动态 地图】 

   9月7日，住朋网看房团将走进启美尊府，参团成交可获赠住朋网千元家电大礼。  【点击报名】

     户型说明：图为A#楼二单元01户型（91.09-91.22㎡2+1房2厅2卫，赠送面积9㎡），该户型经典实用，通风好采光佳，动静分离、干湿分区；餐厅、客厅、阳台的有机结合，卧室还可利用阳台空间，阳台功能得到**利用；主卧配大飘窗和独立卫浴，不但生活舒适，私密性更佳。
     推荐理由：①启美尊府位于五象新区，坐拥三大公园：五象岭**森林公园、金象岭国际森林公园和五象湖公园，自然环境优美，空气质量好；②项目户型设计上开创了“优生活”的概念，户型覆盖面广，而且实用度高，灵活性强，可以满足主流购房人群的需求；③项目已经启动正式预约，4字头起步，首付仅3.8万元，抄底抢占五象新区就是现在。
     项目地址：五象新区银海大道景华路
     **价格：4字头起步
     **动态：祖龙集团15周年，五盘联动耀五象。启美尊府68-71㎡1+1房，91-109㎡2+1房、2+2房，4字头裸奔价预约，首付3.8万起。8月24日-8月28日，凡18-35岁女性到访售楼部，即送车马费100元，每天限前100名。另，祖龙集团，启美系寻找代言人，代言人拥有奔驰Smart二年使用权。
     购房热线：4008-110-007 转 13130 找 售楼中心 或 96355