2013上半年进入尾声，那么，南宁楼市在这上半年中表现如何？房价是涨是跌？开发商是努力出货还是持续观望？下半年南宁楼市将朝什么方向发展？带诸多疑问，住朋网编辑将采访南宁市地产精英，遍寻答案。6月25日，云星钱隆江南项目经理陈龙城接受住朋网编辑采访时，认为楼市上半年形势稳定，刚需房在上半年成为销售的主力，下半年南宁楼市仍然会理性、健康的发展。

    上半年，南宁楼市表现稳定，刚需房很热销

    纵观南宁楼市上半年的楼盘开盘和成交量，主要还是以刚需盘的成交量**。在楼市调控不放松的前提下，不少刚需楼盘表现十分优异。陈龙城表示：上半年南宁楼市还是表现很稳定，以打造滨江生活社区为主的云星钱隆江南从今年4月份以来成交总额突破4个亿创新高。他说：“钱隆江南在量、价上的优势满足了购房者的需求，品质有目共睹。”

    五一前后南宁楼盘开盘频繁

    他认为，与去年相比，今年上半年南宁楼市的成交情况是相对喜人的。尤其是五一前后，到了这个购房热季，购房者的需求已经很明显，所以不少楼盘也顺势推出新品以及相关的购房优惠。综观南宁楼市上半年来说，它的特点就是积极的状态；积极向市场传递一种有利于销售的状态，让楼市理性、健康的发展。值得一提的是，在这上半年，云星钱隆江南也在根据购房者的需求推出适合的产品，量价出众、产品品质好极受购买客户的认可。

    楼市维稳，价格稳中有升

    **统计局6月18日发布消息称，5月国内70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨，桂林涨幅**达到2.9%。对南宁5、6月份商品住宅价格的涨幅，陈龙城表示，从南宁这两三个月的商品房成交情况来看，这两个月内南宁各大楼盘的房源价格都有微幅上涨，同时，楼盘开发商也适时推出购房优惠，实则，这样是涨幅其实并未对购房者的热情有丝毫的影响。

    “国五条”安家南宁，楼市影响微弱

    “国五条”细则落地南宁已有一段时间。从南宁商品房成交的情况上看，“国五条”似乎未造成影响，那么在下半年南宁楼市会何去何从呢？为此，陈龙城告诉住朋网编辑：“其实上半年的利好行情也说明了国五条对新盘的影响是很微弱的，所以下半年，南宁楼市依然会朝理性、健康的状态发展，这是毋庸置疑的。而在下半年，钱隆江南也将适时推出3期新品，用品质证明品牌。

                                云星钱隆江南项目经理陈龙城

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