该文系辉煌地产与住朋网-广西房地产信息网联合推出，未经许可，严禁转载。

    1、辉煌地产：一周市场情况综述

    近期土地市场较为活跃，继上周几个地块发布出让公告后，本周又发布一则土地出让公告，该地块位于凤岭北竹溪大道与长湖路交汇处，紧邻去年地王，地理位置优越，片区内土地资源稀缺，预计将成为各大品牌开发商关注的焦点。地块形状较狭长，沿街面宽，商业价值较高。

    经过一段时间的预约蓄客后，本周住宅市场集中发力，八个项目进行集中推货，分布在四大主力城区，共推出千余套房源，产品类型丰富，满足市场上不同需求的客户，整体仍以供应N+N有赠送面积的户型为主，各项目价格均有或多或少的涨幅。个别项目为提高自身性价比，将毛坯产品升级为附带精装，推出少量房源试探客户心理。除一项目因临时内部认购，蓄客不足，导致销售欠佳以外，其余项目推售成绩均较好，市场整体销售率达七成。

    2、辉煌地产：南宁住宅市场供求总体情况

    简评：

    前两周市场推货表现较为平静，但本周市场迎来了推货**，共有9个楼盘推新，推出1200多套新货，整体销售达900余套，销售率达七成。推货楼盘主要集中在江南区，推货楼盘达4个。新品预约项目4个，其中3个为刚需项目。

    本周青秀区开盘共2个，其中位于凤岭北板块的楼盘推出170余套的N+1户型，主打3+1房的130-133㎡改善型产品。由于本期推出较好素质楼栋，景观园林较好，较上期价格拉升了300元/㎡，销售量达七成。

    本周江南区开盘共有4个，主要位于白沙大道板块和壮锦板块，其中位于白沙大道板块的2个楼盘和壮锦板块的1个楼盘均推出的N+1刚需产品，由于推出楼栋景观位置较好，户型赠送面积大，使用率高，产品备受客户追捧，销售率均在7成以上，壮锦板块另一个楼盘由于前期蓄客不足，价格较上期有拉升500元/平米，导致当天走量缓慢，销售率仅为25%。

    本周西乡塘区开盘共有2个，其中位于永新板块的楼盘当天推出的产品赠送面积大，价格较上期仅拉升100元/平米，开盘当天销售达九成。

    兴宁区推货楼盘面市以来**货，以N+1的，N+2产品为主，本期推出中低楼层产品，户型赠送面积大，低价入市，当天300余人入场抢购，销售成绩较佳。

    辉煌地产：推荐楼盘——云星•钱隆江南 

    云星•钱隆江南位于白沙大道南侧，亭江路与盘岭路之间。项目的北面是白沙大道，南面是良凤江支流水塘江，西面是邕江，东面为绿化用地，占地130亩，总建筑面积42万㎡。容积率3.94，绿化率35%，由16栋高层组成，总户数为3150户。小区所有楼栋均为南北朝向，保证了居住的舒适度。项目采用人车分流的人性化设计，车辆停放于地下停车场及小区外围生态停车位。

   项目采用简约欧式建筑风格，以东南亚风情园林为主题。约6万㎡园林绿地，400米水景贯穿小区，结合广场、亭台及园林小品，打造公园式的生活社区。小区中心的楼栋一层为架空层，还为业主提供了更多的休闲空间。社区内部的配套齐全，拥有约2万㎡的风情商业街区。此外还有4000㎡的社区幼儿园，小区中心约700㎡的生态游泳池，**会所等。

    云星•钱隆江南作为云星集团的旗舰之作，开发定位高标准，严要求，品质卓越。地块以匠心的**布局，经典、尊贵的建筑立面，优美、宁静、宜人的纯正东南亚风情园艺环境，迅速树立楼盘“生活公园”形象。

    项目地址：南宁市江南区凤江路8号

    浓情6月置业安家，住朋网看房团吹响团房集结号，随团购房除享住朋网额外优惠外，当天成交还能获千元家电大礼，赶紧报名吧！ 【点击进入看房团预告专题】

    住朋帮平台震撼上市 置业顾问为您推荐精品房源　【查看置业顾问】

    推荐阅读--   

    上周南宁楼市集中推盘放量 楼市均价环比有所下降
    端午南宁楼市趋平稳 仅有一个项目开盘推新
    上周南宁房价小幅上涨 多数楼盘预约蓄客