近几年，房地产市场新推出了loft复式户型，即买一层送一层，户型面积小，折算单价便宜，一直深受年置业者喜欢。而天健世纪花园则独辟蹊径，将推出兴宁片区独有且在南宁楼市中非常稀缺的89-91㎡LOFT（小高层）空中墅，弥补了目前南宁市场上没有LOFT大中户型的市场空白，实现置业“一步到位”或更加如鱼得水。天健地产为何在天健世纪花园12栋的社区里单独**出一栋复试户型？这个户型相比起其他LOFT又有何人居优势？

6月7日，天健地产召开天健世纪花园loft户型媒体说明会。

    LOFT逆袭 置业“一步到位”更精巧

    LOFT小户型此前在南宁楼市上并不鲜见，它的面积在30-60㎡不等，层高一般在4.6-5.2米之间，即买一层送一层，户型面积虽较小，布局空间却比较大，功能分区自由化，可以根据自己的喜好去布置空间，比较适合买婚房和刚需置业的年轻客群，渐渐成为一种时尚。

    现在年轻人置业压力大，经济条件一般的刚需置业者，买个loft小户型既可以过渡性的置业，还可以作为婚房，不急着追求“一步到位”。不过，天健世纪花园即将推出的89-91㎡LOFT户型却在告知世人，购买一套LOFT大中户型比普通大户型的“一步到位”来得更加精巧、实用。

    南宁天健房地产开发有限公司营销总监向辉介绍，天健世纪花园单独**出这栋复试户型共12层（属于小高层），两梯六户，只有72套，层高达到5.8米，相当于普通住宅层高的两倍。这样的LOFT理念来自深圳，层高、架空层等设计也照搬“深圳模式”，套内面积只有90㎡，但使用面积却可以达到130㎡以上。*不可思议的是，每一层都还有“花园式”的公共平台和大阳台。从LOFT设计布局来看，天健世纪花园的客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共区都设在一层，二层是卧室和储藏柜。

南宁天健房地产开发有限公司总经理李武雄

    五脏俱全 兴宁**LOFT更显稀缺性

     在向辉看来，“麻雀虽小，五脏俱全”，买一个40㎡的复式小户型，总体功能与70-80㎡普通住宅的使用功能没有很大差别，但实际上130㎡的使用面积已经非常大了。他认为，与其空间用得好，还不如用得巧，客厅、厨房、餐厅、卫生间、书房、储物间等一样都不能少，还可以保证生活质量，这其实也体现出天健世纪花园的高端性。

    当然，LOFT占空间，占层高，也耗费容积率，在容积率3.5的情况下只能局部打造该产品。向辉表示，89-91㎡LOFT户型产品在南宁楼市上几乎从未抛头露面，客群定位也不单只是针对部分年轻的刚需客群。虽然空间布局上也相对使用紧凑，但不会像30-40㎡LOFT户型那样明显感觉到“一分为二”的居住压抑感，更不会担心睡醒觉起来不小心就会碰到头。而且，**的LOFT户型楼栋也处在天健世纪花园的核心位置，或许能代表产品在兴宁片区乃至南宁楼市中的稀缺性。

    南宁天健房地产开发有限公司总经理李武雄表示，不少客群对品质、地段以及其他方面的需求也越来越高，尤其在靠近市中心的兴宁片区，在白热化竞争面前，住宅产品也需要多元化和高端化，才能更好的适应市场需求。而且，这样的产品只有通过多元化的渠道营销，它的潜在客群、设计独特性、人居附加值等方面才能慢慢释放出来，*终为客户所接受。

 天健世纪花园

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