导语：说到投资，放眼当下南宁楼市，商业地产无疑*为热门。而在南宁城区向东西发展的**，越来越多投资客紧盯着东西城区的商铺，其中以埌东、凤岭片区的*为火热。仙葫开发区紧挨凤岭片区，是当前南宁楼市价格洼地，具备极高投资前景。加上未来地铁6号线的修建完工后，升值潜力可期。投资要做精明人，如今仙葫区的商铺也很受青睐。无论是临街旺铺还是社区小铺，购铺者都很热情。而观澜溪谷作为仙葫开发区的的亮点项目之一，无论是住宅还是商铺场频都是购房者关注的焦点。目前观澜溪谷第1街加推13#楼后期保留的11间商铺，均价1.2万元/㎡，年底全部交付使用的优势为购铺者缩短了等待的苦恼。6月22日住朋网看房团将带领购铺者走进观澜溪谷第1街，随团购铺可享额外99折优惠，成交赠送微波炉，有买铺想法的朋友赶紧行动吧。【点击报名】
           
                                    图为观澜溪谷第1街实景图

            
                                   观澜溪谷第1街区位图
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     观澜溪谷第1街购铺热线：4008-110-007 转 1951或拨打96355
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    看房*前线
    看项目：70年独立产权 投资自用两相宜
    本次看房*前线的目的地为观澜溪谷第1街，观澜溪谷第1街位于观澜溪谷社区中心位置。据了解，观澜溪谷是由广西佳园房地产有限公司开发建设的项目，商铺的70年使用产权，无论是自己经营还是升值出售、出租，它的升值都是可以预见的。从观澜溪谷第1街的位置上看，位于小区的中心，所有的商铺以便民生活的经验为主，三千多户，加之江山麓府别墅区的开发建设，上万人的社区给第1街的发展带来很大的人流量。同时，附近有碧园山外山高端住宅区、上洲村等社区，附近人流量不断增多发展前景是十分可观的。

         
                                  观澜溪谷社区标志
          

                             观澜溪谷第1街位置：位于小区的中间噢

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    看铺面：社区中心位置，主营便民百货店、生活超市*热门
    观澜溪谷第1街作为周边发展*热门的商铺之一，无论是以前的双层还是现在的单层，都非常劲销。目前住宅都是现房销售，已经有很多业主进行装修，待观澜溪谷住宅业主入住之后，观澜溪谷第1街的商铺的人流量就会变得更大了。观澜溪谷第1街在售的商铺为单层的。均价12000元/㎡，在仙葫开发区目前商铺热卖的情况和价格来看，总体价格都在不断上涨，观澜溪谷第1街的性价比是非常高的了。
    同时，观澜溪谷第1街邻里铺5.6米大开间，4.5米层高，这样的空间设计方正实用。目前仅剩下11套商铺在售，性价比极高。目前这一片区主要云集高端住宅区，附近没有便民菜市，观澜溪谷第1街主营便民百货店或者超市，本社区的人口加上江山麓府以及周边住宅区的居住人口，近2万的人流量是商铺发展强有力的支撑点。
            
                         位于社区中心位置的第1街，目前是现铺发售噢

            
                                      观澜溪谷第1街实景
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     看区域：城市向东发展势头强劲，聚人气为财气
     如今整个南宁的发展呈现东西扩张的局面。西往相思湖，东向仙葫开发区发展。而在近几年南宁楼市的发展中，以向东发展的势头*为热门。2012年以来，仙葫开发区的楼盘销售势头还是比较理想的。不少想在南宁买房置业的中青年，都对仙葫片区的房子颇为青睐，仙葫开发区目前的楼盘价格是南宁楼市价格洼地，价格低，升值潜力高。周边配套的不断完善，这些优势很吸引人。作为仙葫开发区热门的楼盘之一，观澜溪谷的住宅在开盘之后，销售速度之快也令人咋舌。
    小区业主入住后，这个500亩的大盘，超万人的社区给第1街带来的人流量有多大是可想而知的。整个仙葫片区，购买观澜溪谷第1街准现铺，完全可以在短期内有好的收益。
           
                           仙葫大道中段区位图，这里云集了很多高端住宅
           
                         位于仙葫大道中段的观澜溪谷发展前景无限噢
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    看消费力：上万人业主消费群，购铺超高性价比
    观澜溪谷第1街所处的仙葫大道中段，附近都是刚开发的地块。很多便民配套都还没有完善，附近居民购买日常生活用品都得到东方广场，车程需要10**左右，而观澜溪谷第1街的开业，也是为这附近居住的上万的居住业主提供了很大的方便。观澜溪谷业主入住之后，也会带动这里的消费市场。同时，民主路小学就在社区旁，学校吸引的人气也是不可小觑。
    目前观澜溪谷第1街商铺的均价是12000元/㎡，这样实惠的价格在南宁楼市商铺出售的价格上来看，**是洼地。

             
                                       观澜溪谷第1街商铺实景

          
                                    观澜溪谷部分楼栋实景
    综合评定：首先从观澜溪谷第1街的区域发展来看，社区大量的住户是街铺发展的基础。而周边居民的增多，也在为观澜溪谷第1街的发展带来可观的前途。仙葫开发区成为南宁城市东扩的重点建设新区，越来越多项目在这一片区开发建设。房地产开发业会越来越多，居住人口的增加，自然会吸引很多投资客的到来，从这一点上看，观澜溪谷第1街的升值潜力自然是不言而喻了。其次，在南宁楼市价格稳定升高的**，仙葫开发区的住宅和商铺的价格都比较维稳，名副其实的南宁楼盘价格洼地，升值潜力不言而喻。再次，这个社区住户多，每天拥有上万消费人群的成熟社区，为商铺的发展提供了很好的发展平台，掘金也很简单。如果对投资商铺感兴趣，就不要再错过了哦。
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