纵观整个南宁楼市，邕江北岸当属西乡塘区*为活跃，此区域楼盘频频有大动作，使得暖春里的南宁楼市更添了几分勃勃生机。目前，尽管许多楼盘都推出了新品，或是酒店式公寓、或是舒适大户、或是贵族复式，但是小编在与诸多购房者交流时发现，刚需*关注的是90㎡以下灵动N+1户型。打个比方，比如合同上的建筑面积是80㎡，可是实际居住面积却将近100㎡，花80㎡的钱住100㎡的房子，不但相当于零公摊，还省下了一笔物业费，这等好事何乐不为？为此，小编搜罗了西乡塘区几个比较典型的，建筑面积小于90㎡的N+1户型，并将这些楼盘的相关动态及户型图逐一列出，希望能为您的购房置业起到些许帮助。

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  中房·新天地【详情户型图库动态地图】

      推荐理由：该户型为2+1房，户型方正实用，赠送面积大（将近18㎡），目前预约500抵8万，性价比高。 
     项目地址：南宁市西乡塘相思湖新区西宁路38号（民族大学旁）
      **价格：5#楼均价6500元/㎡，3#楼新品价格待定。
      **动态：中房·新天地5#楼在售，户型主要为113-122㎡的三房、四房，均价6500元/㎡；3#楼1单元01、02、03户型以及2单元05户型正在进行火热预约，预约500抵8万，预计将于“五·一”前后开盘。另外，“动起来”、“格林天地”主题中心预计将于下周开放，现开始接受免费体验电话报名。3月23日，住朋网看房团将走进中房·新天地。
     住朋网额外优惠：参团额外赠送5000元/套购房礼金，并且获得优先选房权，新春参团大特惠，住朋网免费专车接送，成交赠送微波炉+价值688元验房服务一次+价值2888元装修设计一次。 【点击报名】
      购房咨询热线：4008-110-007 转 1264 接通售楼部
                                     3707 接通置业顾问 宁铭理

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 大商汇·国际住区 【详情户型图库动态地图】

      推荐理由：该户型为2+2房，户型方正实用，赠送面积大，全现房出售，入住不等待，目前购房还可享暖春三重大礼特惠。 
     项目地址：南宁市西乡塘区安吉大道47-2号
      **价格：5#楼均价6500元/㎡，3#楼新品价格待定。
      **动态：大商汇·国际住区现房出售，即买即住，房源面积区间75-153㎡，涵盖城市洋房、稀缺多层、精品公寓等，其中洋房价格6167元/㎡起，高层价格5148元/㎡起，多层5993元/㎡起。大商汇•国际住区暖春三重大礼特惠：①来访有礼。在本月来访并登记的意向客户，可领取一张抽奖券，在月底进行“来访有奖”抽奖，每次抽出5名幸运客户，给予奖励温馨家庭电影套票；②成团有礼。客户自发组团在3人以上（含3人）同**成功认购（特惠房除外），享受额外99折优惠；③老带新有礼，老业主介绍新客户成功购房，获赠小家电奖励。小家电有电热水壶、紫砂锅、电磁炉、电压力锅、豆浆机、微波炉。3月23日住朋网看房团将走进大商汇。
     住朋网额外优惠：在原有楼盘优惠基础上，参团额外再享99折，成交再送微波炉+价值688元验房服务一次+价值2888元装修设计一次。 【点击报名】
      购房咨询热线：4008-110-007 转 1224 接通售楼部
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    桃花源·香域中央 【详情户型图库动态地图】

      推荐理由：该户型为2+1房，户型动静分离，且户型配备有1个景观阳台和1个生活阳台，主卧配有L型飘窗，舒适宜人。目前该组团享受刚需限价，抄底入手正当时。 
     项目地址：南宁市西乡塘区安吉大道47-2号
      **价格：K7组团新品刚需限价5250元/㎡。
      **动态：桃花源·香域中央K7组团新品已经开启预约，主要户型为77㎡-88㎡2房、2+1房和115㎡3房，整个楼栋南北朝向布置，各单元之间错位分布，刚需限价5250元/㎡，购房者只要缴纳1000元预约金就可以享受开盘总价减8800元的购房优惠，据悉，K7组团交房时间为2014年年底。
      购房咨询热线：4008-110-007 转 1119 接通售楼部
                                     3979 接通置业顾问 韦英梅

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    保利·爱琴海 【详情户型图库动态地图】

      推荐理由：89㎡可做纯正4房，可想而知赠送面积该有多大（高达31㎡），此户型紧凑实用，没有一丝浪费空间。现在预约，巨惠5万元，保利品牌值得信赖，此时不买更待何时！ 
     项目地址：南宁市西乡塘区秀厢大道81号（狮山公园旁）
      **价格：新品价格待定，上期89㎡价格7800-7900元/㎡，80㎡的均价在7400元/㎡。
      **动态：保利·爱琴海69-125㎡央景新品（69㎡标准3房，80㎡双卫3房，89㎡舒适4房，125㎡轩阔5房）现在预约，巨惠5万元，3月23日盛大开盘。
      购房咨询热线：4008-110-007 转 1384 接通售楼部
                                     3948 接通置业顾问 张艺婷

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   台湾街 【详情户型图库动态地图】

      推荐理由：建筑面积88㎡，赠送超大凹阳台可随心打造成会客室、阳光书房、卧室等，主、次卧室均带飘窗，南北通透，采光充足。预约即享10000元/套购房优惠，下手不快，万元钜惠错过不再有。
     项目地址：南宁市西乡塘区龙腾路南段（新阳路至江北大道段）
      **价格：新品价格待定。
      **动态：台湾街全新云林苑组团已经启动预约，53-119㎡刚需户型，即刻购买，年底入住。预约即享10000元/套购房优惠，更获精美预约礼品，数量有限，先到先得。
      购房咨询热线：4008-110-007 转 1049 接通售楼部
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