春节前后，房产中介职场流动性大，一些经纪人打算跳槽。为了留住人才，南宁一些房产中介通过提高底薪、分配股权等方式，增加员工凝聚力。

    不少人打算另找“东家”

    在南宁市某房产公司上班的小林告诉记者，他从职业技术学院毕业两年多时间就干过三份工作。**份工作是商场促销员，第二份工作是物流公司快递员，第三份工作是房产经纪人。

    小林所在门店的中介人员收入相差大，有月薪过万的，也有只领1200元底薪的。他觉得，自己对这份工作还是不满意。他去年经常一个月跟踪五六个客户，但*终没有一单成交。他认为，这除了销售技巧外，跟公司的品牌、影响力也有关，他打算过了年就去另一家更有实力的房产中介上班。

    业内人士介绍，压力太、薪水不稳定、有时劳动付出和报酬不成正比等，成为二手房行业人事变动、年终跳槽的原因。有不少中介销售人员跟小林一样，领完年终奖就寻觅新“东家”。

    冲动“祼辞”不可取

    针对春节前后的跳槽高峰期，国内某知名招聘网站问卷调查显示，职场人跳槽的理由五花八门。其中，23%的人选择了“不喜欢现在工作、职业发展方向不明”，有19%的人选择“薪水低”。

    关于跳槽，记者咨询自治区人民医院心理咨询医师吴歆，其认为跳槽心理也是一门学问，需要先看一看“心情账本”三思而后行。跳槽有几种心理因素：一是攀比心理，以别人的工作待遇为标准（包括收入、住房福利、公司管理等），跳槽想为自己找一个符合此标准的工作；二是急于求成，急于求成者往往“欲速则不达”；三是冲动心理，有些房产经纪人由于一些突发事件，与周边人发生争执，被人误解等，就决意要换工作。

    吴歆认为，若产生了跳槽的想法，应该将重心放在心态的调整上。对自己有个清晰的认识，充分了解自己的能力，不要单纯跟着感觉走。

    采访中，记者发现有些房产经纪人在未选好下家的情况下“裸辞”。他们告诉记者，这是因为对公司、老板及同事等“忍无可忍”，干得不爽就辞职。但是，有的人士积蓄不多，冲动“祼辞”结果给自己带来窘境。

    中介应打好人才“保卫战”

    对于二手房行业来说，员工的收入主要是工资、提成及年终奖。南宁市大多数房产公司会在年前发年终奖，但上个月的工资和佣金提成发放期，各个公司就不一样。辉煌置业副总经理刘喜接受采访时表示，南宁的房产公司有很多培训学习都是免费的，如公司一些跨省业务培训，甚至海外培训等。若是服务期未满就辞职，有的公司要让辞职者支付一定比例的培训费。另外，有些公司给予高端人才额外的补贴，如租房、住房补贴等，合同期未满辞职也是要补差价的。因此，辞职需要精打细算。

    记者了解到，对于房产行业的高端人才，一些公司在管理上是有相关规范的，如竞业禁止协议等，要求辞职者要保守公司的经营秘密，否则将承担法律责任。对此，辞职者不应忽视。

    在春节前后跳槽风波中，房产中介公司如何部署“反跳槽战”？记者了解到，一些公司为了降低年终跳槽的比率，在去年就开始减少招聘，并增加培训成本。同时，提前公布公司新一年的培训计划，组织员工到外地去参观实习。有的房产中介则实行春节假期双薪、提高底薪等。对于公司管理人员，有些房产公司甚至开始尝试分配股权等，以增强员工归属感，有效留住人才。