春节期间，南宁不少楼盘举行促销让利，有的优惠幅度并不小。据了解，南宁大多数楼盘在年初四开始恢复营业，一些购房者想在春节期间淘房，记者搜集部分楼盘营销信息，供购房者置业参考。

　　凤岭

　　部分楼盘小幅提价

凤岭片区是南宁楼市主战场，目前，在售楼盘超过20个。春节期间，一些楼盘推出营销让利，有的优惠幅度是近半年来**。同时，有的楼盘调整价格，售价出现小幅上扬。

荣和大地推出二期房源，面积从89~140平方米，户型有2+2房、三房、四房等。春节期间，购房者一次性付款可享受9.6折，按揭付款为9.8折。销售人员介绍，这样的让利幅度是近几个月来**的，不少购房者前来看房。

凤岭春天均价7500元/平方米，在区域内众多单价“8字头”的楼盘中，较为显眼。楼盘目前在售户型主要是大户型，面积为165~177平方米，户型为三房、四房。购买指定户型，还可以获得“买房送车位”优惠。

逸悦豪庭有精装房和毛坯房两种房源，精装房主力户型为87平方米的两房，一口价8388元/平方米。毛坯房以中大户型为主，面积为120~140平方米，均价7600元/平方米。

南湖名都广场一次性付款8.2折、按揭付款8.5折的让利受到业界关注。该楼盘住宅起步价1.1万元/平方米，写字楼均价2.5万元/平方米。在售的住宅*小户型面积为130平方米。

记者采访了解到，凤岭片区楼盘整体稳定，不过有部分楼盘提价。莱茵湖畔一个多月前价格为6700~6900元/平方米，现在调整为起步价是6900元/平方米。销售人员介绍，房子是现房，交房在即，受到不少购房者关注。

另外，上调价格的楼盘还有翡翠园和云星天御。翡翠园此前均价为7800元/平方米，现在为8700元/平方米。云星天御中小户型起步价从7675元/平方米，调整为7800元/平方米起。

南宁天利房地产公司市场部经理张青华介绍，楼盘的不同开发进度和销售状态，形成商品房售价分化。有的楼盘前期优惠大，开发商看到市场反应不错，就适当提高售价。而有的楼盘开发已经进入尾声，所剩房源不多，开发商就加大让利尽快清货。

　　部分楼盘信息

　　小区 规模    房源   均价      优惠

城光俊景  31亩 101~124平方米 9600元/平方米 精装升级送软装

蓝山上城  165亩 112~123平方米 9500元/平方米 一次性付款9.5折

山语城  248亩 38~111平方米 8500元/平方米 按揭付款9.9折

童心缘  53亩 45~66平方米 9500元/平方米 买房送家电

东盟中央城 280亩 63~147平方米 8700元/平方米 额外9.9折

　　兴宁

　　活动增多市场活跃

在兴宁区域，近期不少楼盘举行活动，市场活跃度高。目前，兴宁区域的楼市主要开发热点集中在东沟岭、长堽路、秀厢大道三个板块。

在东沟岭板块，日前山水绿城举行四期新品发布会，推出12号、13号楼的57~126平方米拓展户型。该楼盘上一期均价为6600元/平方米，新品售价可能略有上浮，但涨幅不大。

瀚林美筑推出80~141平方米的房源，该楼盘容积率低，仅为2，而且车位配置多，基本达到一户一车位，受到不少购房者关注。楼盘销售人员介绍，楼盘一些面积在90平方米以下的准现房，销售进度较快。

在长堽路板块，观邸6350元的均价有较大吸引力。该楼盘推出买现房抽大奖活动，房源为70~120平方米的两房、N+1房。不过，楼盘占地面积较小，只有30亩，**总户数为670户。

盛天果岭现在有少量房源在售，开发商推出清盘8.9折卖房的活动，折后房子均价为6900元/平方米，户型以125平方米的3+1房为主。该楼盘占地面积100亩，是区域内开发规模较大的楼盘。

在秀厢大道板块，金源城营销较活跃。开发商推出“买房优惠买车，买车优惠买房”的活动，让购房者在买房与买车中互利。楼盘均价6300元/平方米，**首付5万可买三房。

红日山湖则推出一口价活动，房源不分楼层、户型、朝向，统一售价为5588元/平方米，价格比上一期“6字头”的均价实惠不少。楼盘*小的户型为55平方米的N+1房。

广西基埔房地产代理销售公司副经理杨世汉介绍，有意购买老城区房子的购房者，可以关注“三街两巷”历史文化街区改造项目。该项目集文化展示、旅游服务、商住为一体，分三期建设，一期为解放路沿线片区和西关路小学片区。一期工程已经启动，预计在2015年建成。

　　部分楼盘信息

　　小区  规模    房源    均价    优惠

山渐青  852亩 129~139平方米 8500元/平方米 可享额外优惠

盛天东郡 363亩 72~211平方米  6800元/平方米 首付款可分期支付

香樟林 100亩 80~128平方米 6500元/平方米 送1万元礼包等

   参加住朋网看房团，优惠送不停！即日起，参团成交除获额外购房优惠和家电外，还能再获价值688元的免费验房服务和价值2888元的免费房屋设计各1次！详询96355。

住朋帮平台震撼上市 置业顾问为您推荐精品房源【查看置业顾问】

    推荐阅读——

情人节将至 南宁甜蜜两房新春特惠总价36万元每套起
新春置业正当时 南宁楼市首付4.8万即可住楼中楼（下篇）
2013年2月百盘报价：南宁楼市齐贺岁 新春钜惠多
南宁市2013年2月开盘、预约楼盘汇总

　　城南

　　价格洼地让利多

相比其他区域，南宁城南的楼盘价格相对较低，楼盘单价以“5字头”为主，有的还是“4字头”。

近日，城南不少楼盘举行活动。盛天领域日前首期开盘，开发商表示销售业绩不错。保利城、汇东星城、天筑塞纳等楼盘，则举行业主活动。长凯9号、港保苑开放售楼部。

启美新城和水立方是城南区域为数不多的售价“4字头”楼盘。启美新城位于大沙田，起步价为4980元/平方米。水立方位于龙岗新区，起步价为4680元/平方米。

在城南楼市中，位于壮锦大道、五象大道一带的楼盘较多。普罗旺斯是城南开发规模较大的楼盘，该楼盘占地近700亩，目前在开发第七期组团，均价为6000元/平方米。户型为60~147平方米的N+N房。六期还有一些102~147平方米的N+1房，价格为5600~5800元/平方米。

八桂绿城的别墅受到一些购房者的关注。户型面积为281~307平方米，同时还推出239平方米的大平层户型。楼盘销售人员介绍，该项目新一期的别墅售价预计不超过3.5万元/平方米。

钱隆江南推出“3年零月供，买房送家电”活动，价格区间为6400~6600元/平方米。项目为28~33层的高层建筑，所开发的41~51平方米小两房颇具特色。

在大沙田区域，也有不少楼盘推出优惠。天筑塞纳起步价5300元/平方米，购房者成交可获3000元~2万元的优惠，并可抽取家电大奖。楼盘房源为74~107平方米的2+1房、2+2房。

瑞和家园93、115平方米的2+1房主力价格为5200元~5300元/平方米，140平方米户型均价为5500元/平方米。大户型可观中心湖景，购房者购买140平方米大户型，可获得8.9折优惠。

　　部分楼盘信息

　　小区  规模    房源    均价     优惠

南宁奥园 463亩 75~131平方米 5430元/平方米 **8.7折优惠

牛顿@苹果 23亩 53~124平方米 5200元/平方米 **优惠4.5万元/套

汇东星城 234亩 43~111平方米 5500元/平方米 有额外优惠

保利城 99亩 39~120平方米 6800元/平方米 有多重优惠

　　城西

　　在成熟地段开发楼盘

在南宁城西区域，不少楼盘位于成熟地段，售价是每平方米六七千元。适中的价格，吸引了片区内不少改善型客户。春节期间，不少楼盘推出新房源，房源促销力度大。

在大学路一带，一些楼盘位于建设中的南宁地铁一号线周边，便捷的交通吸引众多购房者关注。瀚林御景均价7000元/平方米，目前有少量90平方米的2+1房在售。该项目靠近广西大学，周边生活配套齐全，去年1月开盘以来，至今均价已上涨了近1000元/平方米。

红日学府位于鲁班路，由5栋30层高层组成，距地铁一号线两三百米。开发商推出一口价促销活动，房源不分楼层、户型、朝向，统一售价为6788元/平方米。房源*小面积为68平方米。

国际广场也位于地铁一号线附近，目前均价为6900元/平方米。近日，该楼盘的首期街铺面市，***格为3.5万元/平方米。项目占地166亩，配套建设幼儿园，生活配套较齐全。

新天地位于广西民族大学附近，占地面积为49亩，均价6100元/平方米。开发商推出买房送年货大礼包活动，**首付6万余元就可得双卫三房。据了解，楼盘**为982户，但车位配置达1650个，这么高配置的车位在南宁楼盘中并不多见。

领尚颂位于石埠，均价5600元/平方米，开发商现推出“两年零月供”活动。楼盘*小户型面积为60平方米，有118平方米的3+1房。业界认为，日后地铁投入营运，项目的价值将明显提升。

除了地铁沿线，高新区内一些楼盘也较活跃。瀚林君庭将面市，日前开放样板间。因为来访的购房者多，参观者要排队才能进入，受到业界关注。该楼盘以7.9折优惠开盘，户型为90~110平方米的N+1房。

　　部分楼盘信息

　　小区   规模 房源 均价     优惠

水悦龙湾 123亩 50~167平方米  6300元/平方米 送置业礼包3万元

昌泰尊府 66亩 88~140平方米  6300元/平方米 **优惠3万元

荣恒江景 14亩 110~140平方米 7600元/平方米 一次性付款9.6折

   参加住朋网看房团，优惠送不停！即日起，参团成交除获额外购房优惠和家电外，还能再获价值688元的免费验房服务和价值2888元的免费房屋设计各1次！详询96355。

住朋帮平台震撼上市 置业顾问为您推荐精品房源【查看置业顾问】

    推荐阅读——

情人节将至 南宁甜蜜两房新春特惠总价36万元每套起
新春置业正当时 南宁楼市首付4.8万即可住楼中楼（下篇）
2013年2月百盘报价：南宁楼市齐贺岁 新春钜惠多
南宁市2013年2月开盘、预约楼盘汇总