2012年12月 新房签约环比涨1.3%

2012年12月，南宁新房供应为2090套，环比下降74.9%；商品房签约5191套，环比上涨1.3%。市场表现上看，该月共有15个楼盘开盘或推新，供应量达2166套。

　　■ 供应VS签约

2012年12月，南宁共有13个楼盘取得预售许可，总供应量达2090套，268395.03平方米。与11月有20个楼盘取得预售，供应达8312套相比，呈明显下降趋势，环比下降74.9%。

签约方面，共有5191套房签约，面积达511137.18平方米，与11月相比，环比分别增长1.3%和5.9%。该月南宁共有15个楼盘开盘或推新，总供应量达2166套。从楼盘开盘现场来看，成交率较高，有的楼盘甚至售罄。而11月仅10个楼盘开盘或推新，供应为1333套。年末楼市，呈现翘尾行情。

    2013年首周

    供应平淡，签约1103套

　　■ 机构看市

CRIC广西片区：2013年**周，开发商营销以预约蓄客为主，仅个别楼盘推新。新年伊始，不少项目酝酿1月开盘，抓紧传统年关时机，换取高利润率。从市场表现来看，开发商正逐渐开始转向更大利润诉求。

宝创地产顾问：上周楼市整体均价7593元/平方米，环比上涨0.1%。青秀均价9142元/平方米，环比上涨0.2%；西乡塘均价6686元/平方米，环比下降0.03%；兴宁均价6720元/平方米；良庆均价5797元/平方米，环比上涨0.4%。随着即将到来的市场淡季，市场活跃度较之前有所降低，市场整体价格维稳，波动性不大。

　■ 供应VS签约

　　供应127套，签约1103套

2013年首周，南宁仅1个楼盘取得预售许可证，供应127套，13323.52平方米。签约方面，6城区共签约1103套，92599.97平方米。其中青秀**，签约332套，西乡塘紧随其后，签约265套。供应和签约均呈现较平淡的局面。

■ 开盘加推

　　4盘首开，1盘推新

本周，南宁共有5个楼盘开盘，其中4盘为新盘。新盘昌泰·鑫金绿洲推出87~138平方米N+1房，除三错层之外，均为一口价5218元/平方米；新盘荣恒·江景推出110~140平方米的三至四房，具体价格未定，交5000元预约金抵5万元。老盘桃花源·香域中央也有新品供应。
 

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