从住房商品化开始，关于买房划算还是租房划算的争论就没有休止过。看看市场上常见的那些楼盘，通常会有这么一个说法“xx年产权”，那么这个产权年限究竟该如何解读呢？我们买的房子真的在*多70年之后就会被政府无偿回收吗？买房真的只是相当于长租70年而已吗？
这类对于产权年限的疑问非常常见，谁不想完全拥有属于自己的一套房呢？但实际上这种对产权年限的解读是有误差的。所谓商品房的70年产权年限，并不是指房屋所有权年限，而是指房屋所在国有土地的使用年限。
具体解释这产权70年深度含义，可以有以下几点：
1.住宅用地的土地使用年限70年，是从该地块取得之日起算。换句话说就是跟你在哪一年买的房子没关系，想查自己的产权还剩多少年？看房产证吧！
2.70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。其中，房产证上会注明房屋年限，包括**土地使用年限。
3.如果70年到期了，房子还在，只需补交地税就可以了，因为土地年限到了，但房子还是属于你的。这一点可以这样理解，我们花钱买的房子是私人财产，可以用到**。但土地终究还是归**所有，70年之后我们的房子不会变成空中楼阁，只需要提出续租土地即可。
4.如果房子要拆了，政府给你重新分配了，使用年限也是重新计算。
5.**规定城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
结论：流言终结。户主所购买的房产只要拥有合法的产权证，就属于个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。同理，拥有50年产权的商业用房也是如上规定。所谓XX年产权，只不过是一种说法而已。
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