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建发央著

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建发央著售罄

住宅公寓别墅地铁沿线学校附近品牌房企配套齐全交通便利 户型方正南北通透

2024年03月15日更新

4008-100-077转15226

基本信息

楼盘名称
建发央著
楼盘特色
地铁沿线学校附近品牌房企配套齐全交通便利 户型方正南北通透
物业类型
住宅 公寓 别墅 
楼盘价格
价格待定
产权年限
70年
装修情况
毛坯
开盘时间
顺销中 [详情]
交房时间
现房 [详情]
预售证
南住建预字(2023)第131号 [详情]
开 发 商
南宁兆盛房地产开发有限公司
所在城区
青秀区|青秀万达商圈
楼盘地址
南宁青秀东葛路155号(青秀万达对面) [查看地图]
售楼地址
南宁市青秀东葛路155号(青秀万达对面)

物业信息

物 业 费
高层2.98元/㎡,叠拼5元/㎡
物业公司
怡家园物业

规划信息

总 户 数
480户
总 占 地
29.69亩
总 建 面
96856.15㎡
容 积 率
3.50
绿 化 率
35.30%
车位描述
624
建筑详情
7栋楼,高层和叠拼。

价格信息

报价日期最低价均价最高价价格说明
2024-03-15 ---央著住宅全面售罄 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2024-02-19 375.0万元/套-- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2024-01-08 340.0万元/套-- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-12-08 225.0万元/套-- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-11-28 225.0万元/套--高层住宅全面售罄,建面约138㎡空中顶复剩余三套 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-11-06 -16300.0元/㎡-138平顶复:总价225万起(仅4套),叠墅仅余下叠,参考均价340-375万元/套 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-10-09 15800.0元/㎡--高层价格:15800-17000元/平米;叠墅233-360万/套 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-09-01 15500.0元/㎡--128-143平米高层价格:1.55-1.65万元/平米;叠拼产品: 上叠总价300万起(128平) 中叠总价240万起(138平) 下叠总价336万起(138平) 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-08-01 280.0万元/套-- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2023-07-06 280.0万元/套-- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
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项目介绍

南宁建发央著以不同常规的新中式风格,传承南宁文脉与居住文化,礼献青秀正央之地,以千年文化为精神溯源,萃取闽派建筑经典元素,巧妙融汇苏式古典园林,勾勒一抹抹精微雅致。于形,文脉植入马鞍墙;于意,小中见大,曲径通幽;于局,打造院落空间组织。园林则以苏州名园为蓝本,理水叠山,亭台水榭,境藏东方,为南宁再添一座新中式雅贵生活院落。

项目用地约1.98万方(29.69亩),总建筑面积约9.61万方,其中地上约7.49万方。住宅**户数约为363户,绿地率35.03%,由2栋住宅高层(不包含一栋产权移交房)、约48套叠拼及一栋loft公寓、社区商业构成。项目住宅产品涵盖叠拼、高层、高层顶复多种产品,其中叠拼布置于地块中心西侧,高层靠地块中心东侧布置,**化降低高层对叠拼的空间压迫和私密性影响。此外,项目也将通过绿化带分隔高低视觉分区,进一步保证叠拼与高层的品质感!

【板式建筑结构、全龄户型、三段式立面 】
①在建筑结构上,住宅产品均采用一字板楼建筑结构设计,一字板楼**的优势是南北通透、户型规矩、私密性强、通风日照良好。
②在户型设计上,项目涵盖叠拼、高层住宅、loft公寓、社区商业等业态。
住宅分为叠拼、高层、高层顶复三大类。
高层平层在保证舒适性的同时,打造高得房率产品;
顶层复式产品通过合理挑空及露台,可使用面积高达约150%-200%;
叠拼产品主打上叠送天(挑空、露台、屋面)下叠送地(庭院、地下室)原则,保证舒适性及高空间利用率。
在造型立面上,我们以传统中式为设计原则,打造富有东方传统的形象感、中华文化的细节感、彰显礼制的秩序感以及经典永恒的比例感。

学校:园湖路小学、南宁市逸夫小学(贤宾校区)、滨湖路小学、南宁市第五十四中学、南宁市第十七中学、南宁市育才实验中学

综合商场:青秀万达广场、绿地中央广场289上海天地、金湖广场

医院:广西中医大学**附属医院、广西医科大一附院;广西妇幼保健院

公交:东葛路延⻓线、滨湖路、城市快环线三⼤城市⼲道交汇,⽴体式交通贯通全区辐射全市。 享城市主要干道三横三纵(三横:东葛路、民族大道、民主路,三纵:园湖路、长湖路、古城路);还有南宁市快环以及清厢快速路两条联通高新区、兴宁区、江南区的快速道路,畅连多个区域; 公共交通便利:东葛路公交线路多达15条,形成南宁*全面的公共交通系统。

地铁:地铁3号线东葛路站口距项目约800米。地铁三号线是南宁**一条贯穿4大主城区西乡塘兴宁区青秀区与五象新区地铁骨干线路。

小区配套商业街、会所、地下停车场、垃圾回收点

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