2017年8月9日上午,南宁五象新区两幅综合用地引来10余家房企竞争。*终深圳市圳雅投资有限公司(龙光集团子公司)13.9亿元摘得龙岗233亩滨江综合地块。该地块编号为GC2017-034,由三个子地块构成,总占地:155720.43平方米(折合233.5806亩)。
地块一:450109100201GB00068宗地位于江湾路南侧,实际出让面积80885.18平方米(折合121.3278亩),土地批准用途为商务金融、批发零售,土地使用年限:商务金融50年、批发零售40年。地块**容积率>1.5且≤2.0,计容批发零售建筑面积占计容总建筑面积比例控制在3%-5%,其余为商务金融,建筑密度>20%且≤28%,绿地率≥35%,建筑高度要求:沿江100米范围内建筑限高≤24米, 200米范围内建筑限高≤40米,其余限高≤60米。其他**设计要求按《建设项目**设计条件通知书》[审批号:(五象)2017-029]的规定执行。
地块二:450109100201GB00070地块位于龙华路北侧,实际出让面积为44768.60平方米(折合67.1529亩),土地批准用途为城镇住宅、批发零售,土地使用年限:城镇住宅用地70年,批发零售40年。地块**容积率>2.5且≤3.0, 批发零售建筑面积占计容总建筑面积比例控制在5%-10%,其余为城镇住宅,建筑密度>23%且≤28%,绿地率≥35%,建筑高度要求:≤80米(沿龙华路一侧建筑局部可控制至≤100米)。根据《关于调整建设项目**设计条件通知书审批号(五象)2017-028配建幼儿园建设标准的函》(五象规建函[2017]398号),地块需配建一所9班幼儿园,建筑面积不少于3145.5平方米,用地面积不少于4839.23平方米。其他**设计要求按《建设项目**设计条件通知书》[审批号:(五象)2017-028]的规定执行。
地块三:地块位于龙华路南侧, 实际出让面积为30066.65平方米(折合45.1亩),土地批准用途为城镇住宅、批发零售,土地使用年限:城镇住宅用地70年,批发零售40年。地块**容积率>2.5且≤3.0, 批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%,其余为城镇住宅,建筑密度>23%且≤28%,绿地率≥35%,建筑高度要求:≤80米(沿龙华路一侧建筑局部可控制至≤100米)。据《关于调整建设项目**设计条件通知书审批号(五象)2017-032配建幼儿园建设标准的函》(五象规建函[2017]397号),地块需配建一所9班幼儿园,建筑面积不少于3145.5平方米,用地面积不少于4839.23平方米。其他**设计要求按《建设项目**设计条件通知书》[审批号:(五象)2017-032]的规定执行。
学校:五象第三实验小学(已于2016年11月开工建设);南宁三中五象校区、二十六中、良庆中学、三美学校五象校区、五象湖小学。本项目旁现**配备一个占地2万㎡36个班的公立学校(具体学校名称以邕宁区教育发布为准)
幼儿园:项目配建两所幼儿园
综合商场:五象航洋城、大唐总部1号,地王中心、万科中心、宝能中心、恒大国际中心、五象绿地中心、五象梦之岛、特色商业街、东盟饮食一条街
医院:五象儿童医院,已于2015年9月26日开工(出自南宁市第六人民医院2015年9月29日公告); 医科大附属医院五象院区:
公交:97路江湾马岭路口站、W20路龙华村路口站
地铁::4号线(在建)、机场专线(**中)
龙光·玖珑臺,由龙光地产倾力开发,是龙光地产在南宁的第十个项目。位于五象新区江湾路2号,地处龙岗商务CBD的中心。项目北靠邕江,并以青山大桥、龙岗大桥快速联通城市形象中心——万象城,西临广西* 大的旅游商业综合体——万达茂,南阅千亩国际园博园,东近城市新兴科技创业中心,坐拥城市*** 质的资源配套。占地233亩的,容积率3.0。总建筑面积约52.1万㎡,分为三个地块,涵盖商墅、LOFT公寓,高层住宅,商业等物业(其中地块一为商墅和LOFT公寓,地块二三为高层住宅)。项目以前瞻的**、品质生活的理念,营造健康舒适、景观丰富的高品质居住社区原则,打造一座五象东标杆性高品质生活大城。在产品**上,有着丰富的产品线,从88㎡到140㎡,从三方到五房,满足客户的多样化需求。但是不论是多大面积的产品,均可享受到* 高品质的居住待遇。 2017年8月9日上午,南宁五象新区两幅综合用地引来10余家房企竞争。*终深圳市圳雅投资有限公司(龙光集团子公司)13.9亿元摘得龙岗233亩滨江综合地块。该地块编号为GC2017-034,由三个子地块构成,总占地:155720.43平方米(折合233.5806亩)。
10000元/㎡起
南宁市西乡塘区鲁班路东二巷(振宁·现代鲁班东南侧约50米)